本招标项目 咸宁科创中心建设项目 (项目名称)已由咸宁市发展和改革委员会（高新区） (项目审批、核准或备案机关名称)以 关于咸宁科创中心建设项目初步设计报告的批复、咸发高[2025] 69 号 (批文名称及编号)批准建设，项目业主为 咸宁高新产业发展有限公司 ，建设资金来自自筹资金(资金来源)，出资比例为 100% ，招标人为 咸宁高新产业发展有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目概况
建设地点： 咸宁高新区旗鼓大道与金桂路交汇处(原咸宁金融信息港) 。
建设规模： 项目总面积 11050 ㎡，其中设备用房 304.65 ㎡，5-8 层为整体翻新修复局部调整更新，9-14 层为新装饰装修，提供室内照明、网络、办公家俱等满足使用单位正常的办公科研需求。 本工程是在初步设计完成后进行的EPC总承包招标 。
其他： / 。
2.2 招标范围
招标范围： 本项目是进行EPC总承包招标，包含初步设计和概算范围内本次建设内容的工程施工图设计、采购、施工等。1.工程设计是指:包括且不限于本项目施工图设计、设计跟踪服务、配合专家评审以及在工程实施过程中工程规模的调整及各种变更设计，并参与各个环节的验收。2.工程采购是指:工程建设所需要的一切与该项目相关的材料、设备等。3.工程施工是指:按照招标文件及合同约定的范围和招标人批准的施工图进行施工，直至竣工验收，整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作。（实际工作范围如有调整最终以招标人书面通知为准） 。
标段划分： 共划分 1 个标段 。
计划工期： 90日历天，计划开始工作日期 2026年01月 10日 。
合同估算价： 8928900 元 。
2.3 其他： 2.3.1投标人应具备承担本标段的资质条件、财务要求、信誉要求、项目经理资格、设计负责人资格、施工负责人资格、项目管理机构其他主要人员、施工机械设备要求及其他要求详见招标文件第二章附录一 。
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具备（1）投标人需具备市场监督管理部门核发的有效企业法人营业执照。（如为联合体投标，指联合体各方）；（2）投标人须同时具备行政主管部门核发的有效的以下资质：①设计资质要求（如为联合体投标，指联合体设计方）：具有“工程设计综合资质”或“工程设计建筑行业乙级及以上资质”或“工程设计建筑行业（建筑工程）专业设计丙级及以上资质”或“建筑装饰工程设计专项乙级及以上资质”。②施工资质要求（如为联合体投标，指联合体施工方）：具有“建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质”，且具备有效的安全生产许可证。 资质， / 业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、施工能力。其中，投标人拟派项目经理须具备 “二级注册建筑师及以上执业资格”或“二级注册结构工程师及以上执业资格”或“建筑工程相关专业中级工程师及以上技术职称”或“建筑工程专业二级注册建造师及以上资格”或“房屋建筑工程专业注册监理工程师资格”，其中注册建造师应具有有效的安全生产考核合格证书（B证）。工程总承包单位为联合体的，工程总承包项目经理应由联合体牵头单位的人员担任，并负责本项目实施过程中的协调管理。本项目的工程总承包项目经理必须为本单位正式职工，且未担任其他工程项目的工程总承包或施工（总）承包项目经理。
3.2本项目 不属于 政府采购工程。□项目整体预留专门面向中小企业采购。□项目整体预留专门面向小微企业采购。□项目部分预留专门面向中小企业采购。项目未预留份额专门面向中小企业采购。
3.3本次招标 接受 (接受或不接受)联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： （1）联合体应由具有上述资质要求的设计单位和施工单位组成；（2）联合体成员不超过2家；（3）若联合体中标，联合体各方应当共同与招标人签订工程总承包合同，就工程总承包项目承担连带责任 。
3.4各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 (具体数量)个标段投标，招标人按下列原则选择中标人：
招标人按标段择优选择中标人。
□投标人最多只允许中标 / 个标段。如果同一投标人在多个标段中均排序第一，推荐中标候选人顺序为：
□按照标段顺序，投标人在前面标段被推荐为第一中标候选人后，所投其他标段将不再被推荐为中标候选人。
□按照标段最高投标限价从大到小的顺序，投标人在最高投标限价大的标段被推荐为第一中标候选人后，所投其他标段将不再被推荐为中标候选人。
□ / 。
4.招标文件的获取
4.1 请于 2025年 12月10日00时00分 至 2025年12月16日00时00分 止（北京时间、下同）下载招标文件。
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