2.1项目名称：荥阳市南部片区城市更新建设有限公司荥阳市南部片区城市更新建设项目（一、二标段经营性项目全周期建设单位管理服务）；

2.2项目编号：荥工招202(请登录)

2.3项目地点：郑州市荥阳市贾峪镇槐林村、洞林村；

2.4 建设规模及内容：荥阳市南部片区城市更新项目，总投资规模约299019.6万元，规划面积约5.5平方公里，涵盖市政基础设施建设、公共服务设施完善、产业园区开发等多元建设内容；其中一标段经营性项目包括：规划四路东侧、荷苑路北侧地块；规划三路西侧、荷苑路北侧地块；规划四路西侧、荷苑路北侧地块；光储充放一体换电站项目。二标段经营性项目包括：规划四路西侧、荷苑路南侧地块；荷苑路南侧，规划二路东侧地块；规划三街北侧办公楼提升改造工程；规划三街南侧地块；规划四路东侧、荷苑路南侧地块。

2.5招标范围：经营性项目全周期建设单位管理服务；包括但不限于以下内容：项目勘察、设计、监理、施工、招标、采购、验收、移交、保修等项目实施过程管理及建设管理服务过程中各种手续的报审工作。从初步设计文件开始至项目竣工验收、竣工结算、移交和保修期结束之日止的建设全过程建设管理服务统筹管理，以及《基本建设项目建设成本管理规定》的通知（财建〔2016〕504号）中规定的内容；

2.6质量标准：合格，满足国家现行行业规范及技术标准的要求；

2.7服务期限：自合同签订之日起至项目通过工程竣工验收及保修期结束止；

2.8标段划分：本项目划分为1个标段；

三、投标人资格要求

3.1企业资格要求：投标人须具备独立法人资格，并具有有效的营业执照；

3.2项目负责人要求：投标人拟派的项目负责人具有工程建设类注册执业资格（包含一级注册建造师或一级注册造价工程师或注册监理工程师）且同时具有工程类相关专业高级及以上职称，拟派项目负责人须为投标单位正式员工，在本企业办理劳动合同关系（提供劳动合同）、缴纳养老保险（提供社保部门出具的缴纳养老保险的证明）；

3.3财务要求：投标人近三年财务状况良好，没有处于财务被接管、冻结、破产状态，需提供近三年（2022、2023、2024年度）的财务审计报告（新成立不足三年的公司以注册时间为准提供财务审计报告，成立不足一年的公司须提供基本户银行出具的资信证明）；

3.4信誉要求：

3.4.1企业未处于被责令停产、停业或者投标资格被取消状态；近三年以来没有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题（投标人自行承诺）；

3.4.2投标人通过“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）“信用公示”－“失信被执行人查询”－跳转至“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）（或直接打开“中国执行信息公开网http://zxgk.court.gov.cn/”点击失信被执行人）查询企业、法定代表人、拟派项目负责人，并提供查询网页截图，有失信记录的将被取消投标资格。（投标人须提供网站查询打印页，打印页需包括查询日期，查询日期为公告发布之后至投标截止时间之前）；

3.4.3投标人需通过中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn/）查询企业、法定代表人、项目负责人无行贿犯罪记录，查询结果页面截图；或者提供无行贿犯罪记录承诺，并加盖单位公章；

3.5其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标【投标人须提供“国家企业信用信息公示系统”中公示的公司信息（包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息）】网页查询结果证明。查询时间自招标公告发布日期之后，查询结果应显示查询时间。若弄虚作假一经核实取消投标（中标）资格。

3.6本次招标不接受联合体投标。

四、招标文件的获取时间和地点

时间：2025年12月10日0:00—2025年12月16日23:59；

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