（1）项目名称：天津诺德中心一期写字楼剩余房源精装修工程
（2）项目信息：总建筑面积21.51万㎡，其中地上建筑面积14.15万㎡，地下建筑面积7.36万㎡。其中10号楼为自持写字楼，总建筑面积3.71万m2。
（3）招标范围：剩余23组房源室内装饰装修工程（含原遗留装修拆除、新建隔断、墙面、地面、吊顶、木门、玻璃门等）、电气工程、空调工程、消防工程及施工图内的全部工程等，包含施工范围内的施工及材料运输、堆放区域的成品保护和保洁清理及相关验收等完成本工程所需全部内容。其中投标人需自行采购施工所有材料、设备；空调、消防等相关系统调试、验收、维护保养，竣工资料的移交等，具体详见招标工程量清单；招标人根据现场实际情况，剩余房源房号及数量可能会有调整等情况发生，在此情况下投标单位承诺该等风险已在投标中进行了充分考虑，并不对招标人进行任何索赔。
（4）工期要求：计划开工日期：2026年1月1日，具体以招标人签发的开工令注明日期为准。计划完工日期：2027年12月31日。合同总工期2年，无论如何不能超出规定的绝对工期，除非按照合同规定允许延长的除外。
拟定分四个批次完成（第一批次 9 组施工，第二批次 4组施工，第三批次 3组施工，第四批次7组施工），具体工期排布根
据招标人要求（每批次可能减少装修组数，且投标单位自行考虑备料问题，未按招标人工期排布自行备料导致无法施工的，投资单位自行承担所有损失，并不对招标人进行任何索赔）每批次不得超过60日历天，每组不超过30日历天，此日期包含深化设计、材料订货、施工安装、工程验收等，此工期已考虑节假日、恶劣天气、夏季及冬雨季施工、设计变更或甲方通知单引起的工程量增加等因素，具体以招标人签发的开工令为准（按批次或按组签发开工令）。
2.投标人资格要求
（1）资质要求：参加投标的生产企业或经销企业（以下称“投标人”）必须是合法注册的法人单位，具有建筑装修装饰工程专业承包二级及以上的资质和资格，非本国注册的投标人应按国家相应主管部门有关管理规定取得相应的资质和资格。具有独立订立及履行合同的能力，若以分公司名义参与投标的，分公司应先获得总公司的授权（注意总公司和分公司不得参与同一业务范围内的招投标活动）。
（2）业绩要求：投标人近三年(2022年11月至今)须具备至少三项同类承包工程业绩证明(单项合同总金额【300万元】以上，附合同证明文件)。
同类承包工程业绩：指装饰装修工程类业绩
（3）信誉要求：投标人具备良好的履约能力和信誉,不接受国家铁路局、中国铁路总公司、中国中铁股份有限公司、中铁建工集团有限公司以及招标人限制交易期内的单位。不接受国家企业信用信息公示系统公示为“列入严重违法失信企业名单(黑名单)信息”、“列入经营异常名录信息”且处于处罚期的单位。不接受处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态的单位。
（4）税务要求：投标人能够开具增值税专用发票。
（5）投标保证金要求：参加投标的单位应按招标文件的要求提交投标保证金。
（6）本次招标不接受联合体投标。
（7）其他要求：无。
3.招标文件的获取
(请登录)投标响应时间：【2005】年【12】月【9】日【14:】时【50】分起至【2025】年【12】月【14】日【14】时【50】分，逾期不再接受投标人的报名。
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