本招标项目广州市白云区陈田村“城中村”改造融资区项目已由广东省企业投资项目备案证（项目代码： 2511-440111-17-05-615433）批准建设，项目业主为广州陈田云启城市更新有限公司，建设资金来自企业自筹，出资比例为100%，招标人为广州陈田云启城市更新有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目全过程造价咨询服务进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况
2.1.1项目名称：陈田村融资区B地块项目全过程造价
2.1.2工程建设规模和建设内容：本项目总用地面积50428平方米，总建筑面积约227540.12平方米，建筑高度约150米，预计建筑最高层数为47层。
2.1.3工程建设地点：广州市白云区黄石街道陈田村。
2.1.4工程投资额：项目总投资约26亿元，建筑安装工程费预估为约15亿元。
2.1.5资金来源：企业自筹。
2.2 招标范围
2.2.1标段划分：本项目设1个标段。
2.2.2招标内容：主要包括但不限于原总包清退的结算审核及部分已施工基坑桩基土方等结算审核等，前期工程、土方、基坑支护、地基处理及基础工程、土建总包工程（包含内外装修等）、机电工程（包含强弱电、给排水、采暖、燃气、空调、电梯、通风、消防、智能化、配电设备、电缆敷设等）、外墙涂料、外墙石材饰面、地下室车库内墙涂料工程、地下室车库及消防楼梯地面涂料、地下室顶板及侧板防水工程、人防工程、总图工程、燃气工程、消防、配电设备及低压电缆铺设工程、幕墙、钢结构、铝合金门窗、栏杆工程、空调挡板、智能安防、红线外大市政、红线内道路、小市政、园林景观、康乐设施、公共配套工程、验收和交楼前的改造等零星工程及上述工程甲供材料设备工程在实施过程中的设计方案估算、初步设计概算编制、预结算的编制、图纸的测算分析、动态成本分析、工程招标控制价及清单的编制、过程跟踪、预算的分解、对施工单位预算的对比分析、招标人供材计划的审核、材料价格的审核、招标人施工合同的审核、招标人分包工程的审核、设计变更估算、施工过程签证审核、节点报量审核、重新量度、结算的审核以及配合审计、保修索赔、收发资料建立台账并定期提交等全过程的造价咨询管理以及招标人提出的其它要求等全过程工程造价咨询服务。（详见招标文件第五章委托人要求）
2.3最高投标限价（含税）：3793703.79元。
投标人未按要求报价或投标人的投标报价超过上述投标限价的为无效标。
2.4服务期限：自收到招标人通知开始之日起至合同约定造价咨询服务内容全部完成止。招标人根据实际情况，有权对本项目服务期限进行适当调整。
3.投标人资格要求
3.1投标人具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照或事业单位登记管理部门核发的事业单位法人证书，按国家法律经营。
注：香港企业参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围为香港土木工程拓展署《工程及有关顾问公司遴选委员会顾问公司名单》的工料测量业务范围。
3.2投标人拟派项目负责人须具备有效的注册造价工程师注册证，或注册一级造价工程师（土木建筑工程专业或安装工程专业）注册证，且注册单位为本投标人。若拟委派的项目负责人为香港专业人士，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且为香港测量师注册管理局注册的工料测量组别的专业测量师。
注：有效的注册造价工程师指根据原人事部、原建设部发布的《造价工程师执业资格制度暂行规定》（人发〔1996〕77号）取得的造价工程师执业资格，并经注册且在有效期内；有效的注册一级造价工程师资格指根据住房城乡建设部、交通运输部、水利部、人力资源社会保障部发布的《造价工程师职业资格制度规定》《造价工程师职业资格考试实施办法》（建人〔2018〕]67号）取得的一级造价工程师职业资格，并经注册且在有效期内。
3.3本次招标不接受联合体投标。
3.4其他要求：
①投标人已按规定格式签名盖章《投标人声明》（格式见招标公告附件一）；
②投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效；
③投标人未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单和失信被执行人。（投标人无需提供资料，以开标环节招标人或招标代理机构在“信用中国”网站查询结果进行评审）。
注：未在招标公告第3条单列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据。
4.招标文件的获取
4.1 获取时间：2025年12月9日9时00分至2025年12月15日17时00分（北京时间，下同）；
本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
联系人：方婷
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