本昆明昆厦物业服务有限责任公司受托管理遗留公房维修改造施工项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金1643018.65元，招标人为昆明昆厦物业服务有限责任公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。

二、项目概况和招标范围

规模：1643018.65元

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)昆明昆厦物业服务有限责任公司受托管理遗留公房维修改造施工项目；

三、投标人资格要求

(001昆明昆厦物业服务有限责任公司受托管理遗留公房维修改造施工项目)的投标人资格能力要求：

3.1资质要求：

(1)施工资质：供应商须具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包乙级资质，具备有效的安全生产许可证；

(2)项目经理具备机电工程或建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证(B证),注册单位须与供应商名称一致，且未担任其他正在建设工程项目的项目经理(提供承诺书，格式自拟);

3.2供应商须具有独立承担民事责任的能力，在中华人民共和国境内登记或注册，具有有效的营业执照或事业单位法人证书或其他法定凭证；

3.3供应商具有依法缴纳税收和社会保障资金的记录：提供2025年1月至今任意1个月依法缴纳凭证或证明(成立未满1个月的提供成立以来的税收和社会保障资金缴纳凭证或相关情况说明依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金)。

3.4供应商具有履行合同所必需的设备、人员和专业技术能力，并提供书面声明或证明材料(加盖公章)。

3.52022年以来承担过3个及以上类似业绩，并提供业绩证明复印件(中标通知书或合同协议等)。

3.6供应商在“国家企业信用信息公示系统”中未被列入严重违法失信企业名单、“信用中国“未被列入失信被执行人记录、重大税收违法案件主体。(以开标结束后代理机构查询结果为准);

3.7供应商参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录(提供承诺书加盖公章)

3.8单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目的采购活动。

3.9本项目不允许转包(供应商需提供加盖公章的书面声明)。

3.10本项目不接受联合体投标。

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2025年12月08日09时00分到2025年12月10日17时00分

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