一、项目基本情况项目编号：CGZX-CG********项目名###街道党政综合办公室2026年-2027年统筹区物业管理服务项目采购方式：公开招标预算金额：7,387,********元采购需求：采购包###街道党政综合办公室2026年-2027年统筹区物业管理服务项目):采购包预算金额：7,387,********元品目号品目名称采购标的数量（单位）技术规格、参数及要求品目预算(元)最高限价(元)1-1物业管理###街道党政综合办公室2026年-2027年统筹区物业管理服务项目1(项)详见采购文件7,387,********本采购包不接受联合体投标合同履行期限：自服务合同约定进场服务之日起2年。二、申请人的资格要求：1.投标供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：1）具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人，投标（响应）时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）复印件。分支机构投标的****公司****公司营业执照****公司出具给分支机构的授权书。2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供《政府采购供应商资格信用承诺函》（格式详见采购公告附件），或提供投标截止日前6个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。若投标供应商同时提供资格信用承诺函和证明材料的，资格审查时以证明材料为准。3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供《政府采购供应商资格信用承诺函》（格式详见采购公告附件），或提供投标截止日前3年内任意1年度的财务报告或基本开户银行出具的资信证明。若投标供应商同时提供资格信用承诺函和证明材料的，资格审查时以证明材料为准。4）履行合同所必需的设备和专业技术能力：投标供应商在投标函中申明具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，则视为符合要求。5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：提供以下两种证明材料之一：（1）提供《政府采购供应商资格信用承诺函》（格式详见采购公告附件）；（2）投标供应商在《投标函》中申明具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件。2.落实政府采购政策需满足的资格要求：采购包###街道党政综合办公室2026年-2027年统筹区物业管理服务项目)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:本项目采用合同分包形式预留份额给中小企业。预留份额通过以下措施进行，投标供应商可选择以下其中一种方式参与： （1）投标供应商不属于中小企业的，须将本项目合同分包给一家或者多家中小企业，中小企业承担的合同金额占本项目合同总金额的比例达到40%以上（其中预留给小微企业的部分不低于本项目合同总金额的28%），投标供应商与接受分包合同的中小企业之间不得存在直接控股、管理关系。【提供符合上述比例的《分包意向协议书》（分包内容需符合采购文件中允许分包的范围）、加盖投标供应商公章的《中小企业声明函》（含签订《分包意向协议书》的所有中小企业情况），或残疾人福利性单位以投标供应商填写的《残疾人福利性单位声明函》（格式见招标文件第六章），或监狱企业须投标供应商提供由省级以****局****局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。】 （2）投标供应商属于中型企业的，须将本项目合同分包给一家或者多家小微企业，小微企业承担的合同金额不低于本项目合同总金额的28%，投标供应商与接受分包合同的小微企业之间不得存在直接控股、管理关系。【提供符合上述比例的《分包意向协议书》（分包内容需符合采购文件中允许分包的范围）、加盖投标供应商公章的《中小企业声明函》（含签订《分包意向协议书》的所有中小企业情况），或残疾人福利性单位以投标供应商填写的《残疾人福利性单位声明函》（格式见招标文件第六章），或监狱企业须投标供应商提供由省级以****局****局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。】 （3）投标供应商属于小微企业的，是否采取分包不作强制要求。【提供《中小企业声明函》，或承接方的《残疾人福利性单位声明函》，或由省级以****局****局（含新疆生产建设兵团）出具的承接方属于监狱企业的证明文件】。如采取合同分包，则只能分包给小微企业。投标供应商与接受分包合同的小微企业之间不得存在直接控股、管理关系。【提供《分包意向协议书》（分包内容需符合采购文件中允许分包的范围）、加盖投标供应商公章的《中小企业声明函》（含签订《分包意向协议书》的所有中小企业情况），或残疾人福利性单位以投标供应商填写的《残疾人福利性单位声明函》（格式见招标文件第六章），或监狱企业须投标供应商提供由省级以****局****局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。】备注：若不同投标供应商分包给同一家供应商的，均视为投标无效。3.本项目的特定资格要求：采购包###街道党政综合办公室2026年-2027年统筹区物业管理服务项目)特定资格要求如下:(1)投标供应商未被列入“****网站“记录失信被执行人或重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中****网（********）“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以采购**于投标（响应）截止时间当天在“****网站及中****网（http://********/）查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）。(2)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标供应商，不得同时参加本采购项目（或采购包）投标（响应）。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、 监理、检测等服务的投标供应商，不得再参与本项目投标（响应）。【按招标文件第六章“格式一”提供《投标函》，对应内容为《投标函》的第十条和第十一条】。
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