一、项目基本情况 1、项目编号：洛采竞谈-2025-12 2、项目名称#****局物业管理服务项目 3、采购方式：竞争性谈判 4、预算金额：1,560,********元 最高限价：********元 序号 包号 包名称 包预算（元） 包最高限价（元） 是否专门面向中小企业 采购预留金额（元） 1 洛直集采谈判(2025)0011号-1 #****局物业管理服务项目 ******** ******** 是 ******** 5、采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等） 本次招标项#****局物业管理服务项目，共一个标段#****局共下辖2个办公区，建筑面积共计约7800平方米，占地面积共计约********平方米。在物业管理服务区域内，物业管理服务包括但不限于环境卫生管理服务，房屋日常管理与维修养护服务，设备日常管理与维修服务（包含供电系统、给排水系统、消防系统、供暖泵房、电梯系统、空调系统、安防报警监控系统等设施设备运行维护），绿化管理养护服务、公共秩序管理维护服务、卫生消杀、化粪池清掏、垃圾清运及采购人交办的其他工作（详见谈判文件）。 6、合同履行期限：一年 7、本项目是否接受联合体投标：否 8、是否接受进口产品：否 9、是否专门面向中小企业：是 二、申请人资格要求： 1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； 2、落实政府采购政策满足的资格要求： 面向中小企业采购。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。 3、本项目的特定资格要求 无

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