本招标项目 2026年综合物业服务及房屋零星维修（靖边西安等地）招标人为长庆油田分公司 ，招标项目资金来自自筹资金，出资比例为100%。该项目已具备招标条件，现对其进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况：为满足数字和智能化事业部工作需要，现对数字和智能化事业部所属单位综合物业服务及房屋零星维修，主要服务内容包括：①公共服务区域的卫生、保洁、门卫服务；②办公室保洁服务；③、办公楼、公寓服务；④微波站看护费的发放、垃圾清理清运和房屋设施零星维修等  。服务地点：靖边中心站（靖边县张家畔镇长庆路长庆油田基地通信站）、凤城三路办公区办公室、信息档案楼一楼消防、视频监控（西安市未央区凤城三路）    项目估算金额2194400.00元 （是否含税：☐含税 ☑不含税，其他说明： / ）

2.2招标范围：服务区域的消防、视频监控、水电暖、卫生、保洁、门卫服务；房屋零星维修服务、公寓服务；垃圾分类、清理、清运服务；负责取得特殊工作人员的操作证，根据三个地点的实际情况和招标人的需要合理配置消防设施设备、视频监控管理人员、服务员、保洁、门卫人员、水电工维修人员。人员总数不少于29人；

2.3标段划分：本项目不划分标段

2.4标段描述：2026年综合物业服务及房屋零星维修（靖边西安等地）

2.5服务地点：靖边、西安等地

2.6服务期限：合同签订之日起-2026年12月31日 

3. 投标人资格要求

营业执照、资格准入：投标人须是依照中华人民共和国法律在国内注册的独立法人（或其他组织），具备有效的营业执照（事业单位提供事业单位法人证书），投标人须为长庆油田分公司 2026 年工业物业集中资格招标项目的准入服务商，准入状态正常。

财务要求：投标人应提供2024年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，审计意见为“标准无保留意见”或“带强调事项段的无保留意见”。财务审计报告内容须包括正文、资产负债表、利润表（或损益表）、现金流量表及附注，报告应加盖会计师事务所（或审计事务所）单位公章，并由两名中国注册会计师签字并加盖执业印章。

财务审计报告相关信息可通过统一监管平台（http://acc.mof.gov.cn）或其手机应用程序查询，包括报告报备情况、赋码信息及财务报表关键指标等。

如投标人为事业单位、分支机构、新成立单位（如成立于2024年但距2025年审计周期不足整年，或成立于2025年1月1日之后）等无法提供本单位完整年度财务审计报告的，应提交加盖公章的最新财务报表或近三个月内开具的银行资信证明等有效证明文件。

同时，投标人须满足以下状态要求：未被责令停产停业；未进入清算程序，未被宣告破产，且不存在其他丧失履约能力的情形。

信誉要求：①未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；②未被人民法院列入失信被执行人名单。“信用中国”网站点击信息公示-失信被执行人名单（https://zxgk.court.gov.cn）；③投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人近三年无行贿犯罪。

人员要求：项目负责人1名、特种作业操作证（低压电工）3名，消防设施操作员7名，须具有有效的消防设施操作员职业资格证书。（男员工年龄不超60周岁，女员工年龄不超55周岁）。提供有效的身份证、与投标单位签订的劳动合同及2025年9月至11月社保缴纳证明（须包含基本养老保险）。

其他岗位服务人员投标时不做要求，投标时须承诺：中标后在开展服务时按要求配齐所有岗位服务人员，总数不少于29人。

业绩要求：2023年1月1日至投标截止日前30日，至少有一项类似业绩。

其他要求：被中国石油天然气集团有限公司和长庆油田分公司纳入“黑名单”或限制投标的潜在投标人，其投标将会被否决。

联合体投标：本招标不接受联合体投标。

响应性评审-无行贿犯罪承诺函：符合“投标文件格式”相关规定。

  招标文件的获取

4.1本项目在云梦泽智慧平台发布，凡有意参加投标的潜在投标人，请于北京时间公告发布时间至2025-12-17 23:59:00……购买电子招标文件。

4.2招标文件每套售价为200.00元人民币，请有意参加投标的潜在投标人确认自身资格条件是否满足要求，售后不退，应自负其责。

本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
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