一、公开交易项目概况：1.大西渠镇大西渠村四片区：集体地：576亩耕地（以实际测量为准）2.底价：1000元/亩/年，竞标价每轮加价不得低于 5 元/亩，价格高者得。3.承包年限为2年：即2025年11月17日至 2027 年10月30日4.用途：（1）农作物种植（一年生农作物，不得破坏耕种条件及土层）。（2）配合村委会完成上级党委政府分配的粮食安全生产种植任务，此地块需完成20%粮食种植。6.保证金缴纳事宜：（1）土地公开交易报名保证金********元（大写：贰万元整）7.费用缴纳：一次性支付。（1）竞价结束后3个工作日内交清第一年土地承包费，2025年12月01日前缴清2027年承包费。8.水资源：按大西渠镇水管所规定比例合理分配，在承包期内，如遇旱情、上游渠道（不在本辖区内的渠道）、水库维修造成的水资源紧张情况，由大西渠镇大西渠村股份经济合作社按照上级要求或者相关文件进行合理分配水资源，税费由承包方自理不能无故上访。二、公开交易基本内容1.竞得方应当使用环保过关的加厚地膜，按要求完成残膜及滴灌带回收。2.竞得方需在交清所有费用后必须签订土地合同。3.未成交方报名保证金在三个工作日###路退还；成交方需提供并上传提交相关凭据后三个工作###路退还。4.以现状公开交易，土地经营权流转公开交易前由大西渠镇大西渠村股份经济合作社带领竞得方查看土地（土地的地形、质量），公开交易结束后不得以任何理由###市大西渠镇大西渠村股份经济合作社发生矛盾纠纷。5.土地经营权流转公开交易后由大西渠镇大西渠村股份经济合作社带领竞得方竞得方交付土地设施（变压器、水泵、沉砂池、渠、管道、公共设施），在承包期限内若土地设施有损坏情况均有竞得方自行承担，合同到期后竞得方需保证土地设备完好无损交付于大西渠镇大西渠村股份经济合作社，如交付时有土地设施损坏情况，需按土地设施正常价格进行补偿；6.竞得方在合同期内积极配合合作社的各项农业项目的实施，在合同期内按时缴纳水电费，做好田间地头垃圾的清理以及条田林带的管护并及时做好残膜回收。7.承包期限内不允许转包、变相委托**联合）经营。竞价现场竞得方为第一责任人，在承包期内所有土地相关事宜（包含上访事件）以及法律纠纷只追究第一责任人。8.在承包期内如遇自然灾害或其他不可抗力原因，竞得方自行承担损失。9.经营权到期后竞得方需完成地上附着物清理恢复现状后交付土地。10.成交方须知：（1）成交方如未按时足额缴清相关费用，成交方缴纳的报名保证金归村集体所有。（2）成交方缴纳的设施押金，###市大西渠镇大西渠村股份经济合作社暂为保管，如成交方未按照相关要求履行约定###市大西渠镇大西渠村股份经济合作社有权扣除相关费用，成交方交付土地前###市大西渠镇大西渠村股份经济合作社验收合格后无息退还。（3）成交方缴纳的报名保证金需成交方提供相应的费用缴纳凭据后由昌吉州农村综合产权交易中心有限公###路退还。11.具体事宜以公开竞价现场为准；
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