一、项目概况     本招标项目栖霞市东山便民农贸市场改造提升项目工程总承包（EPC）已在山东省投资项目在线审批监管平台备案并取得《山东省建设项目备案证明》，项目代码：2511-370686-04-01-339279，招标人为烟台煜城市场管理有限公司，建设资金来自国有（非财政）投资，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目工程总承包进行公开招标。     二、项目基本情况     1、项目名称：烟台煜城市场管理有限公司栖霞市东山便民农贸市场改造提升项目工程总承包（EPC）     2、项目类别：工程类     3、采购方式：公开招标     4、采购内容：4.1建设地点：(请登录)。4.2建设规模：对栖霞市东山便民农贸市场进行整体提质改造升级，其中：建筑外立面改造约37958.80㎡，停车场改造约7000㎡，冷鲜库改造8905.10㎡，地下给水管网改造约9.92km，排水管网改造约9.92km，污水管网改造约9.42km，雨水管网约9.42km，电力管网改造约9.92km等，最终以招标人委托实施内容为准。4.3计划工期：（1）设计周期：自接到招标人通知后60日历天内完成图纸设计并通过审查。（2）施工工期：自接到招标人开工令之日起730日历天内竣工。4.4质量要求：（1）设计质量标准：满足国家现行的工程建设设计方面的规范、规程、标准以及当地相关部门的相关规定，并满足招标人的目标成本，通过相关部门审批。（2）施工过程中采购的材料、货物、设备等质量标准：符合国家及行业验收标准规范，符合国家强制性采购要求并满足招标文件、招标人要求。（3）施工质量标准：按照国家现行及相关专业质量验收规范验收，必须达到合格标准。4.5招标范围：包括完成本项目所需要的设计、施工。设计包括但不限于：所有设计及施工过程中的设计配合服务；施工包括但不限于：设备材料采购、工程施工以及缺陷责任期保修等。4.6公告截止日期：2025-12-154.7标段划分：本项目共划分为一个标段。     5、预算金额：23890.7万元     三、供应商资格条件     3.1资质条件：本次招标要求投标人同时具备以下条件，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、采购、施工能力：（1）设计资质要求：投标人须具备工程设计综合甲级资质或具备工程设计建筑行业乙级（含）以上资质或具备工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级（含）以上资质。（2）施工资质要求：投标人须具备有效期内建筑工程施工总承包三级（含）以上资质，并具备有效的安全生产许可证；投标人注册建造师数量应满足《建筑业企业资质标准》对招标项目要求的资质配备要求，以全国建筑市场监管公共服务平台查询为准。注册人员经核查全国建筑市场监管公共服务平台查询达不到《建筑业企业资质标准》要求的，将取消评标资格。根据《住房城乡建设部办公厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》（建办市[2023]47号），申请1年有效期资质证书的企业，暂不对企业的注册建造师等进行核查。
    3.2项目组人员资格要求：（1）项目经理资格要求：须具有工程建设类注册执业资格（包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师或者注册监理工程师），不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人，同时须担任过房屋建筑工程工程总承包项目经理或设计项目负责人或施工项目负责人或总监理工程师（以合同为准），熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范且具有较强的组织协调能力和良好的执业道德；项目经理可兼任设计负责人或施工负责人，同时满足兼任岗位资格要求，但设计负责人和施工负责人不得互相兼任；（2）设计负责人资格要求：须具有一级注册建筑师执业资格；设计负责人应是独立投标人或联合体成员中承担设计任务的企业正式在岗职工；（3）施工负责人资格要求：须具有建筑工程专业二级（含）以上注册建造师执业资格，并具有有效的安全生产考核合格证书（B证），且在全国范围内无在施工程；施工负责人应是独立投标人或联合体成员中承担施工任务的企业正式在岗职工。
    3.3财务要求：/；
    3.4业绩要求：投标人2022年1月1日以来须承担过房屋建筑工程设计业绩或施工业绩或工程总承包业绩；
    3.5其他要求：无严重失信行为，须提供信用信息报告【查询渠道：投标人可通过“信用中国”网站—“信用信息”栏目，查询并免费下载信用信息报告，也可使用具有国家认可资质的第三方信用服务机构出具的信用信息报告；留存方式：由招标人审核后备案】，如为联合体，则联合体所有成员均须提供信用信息报告。
    3.6联合体要求：本次招标接受联合体投标；联合体成员数量不限，须签订联合体协议，明确各方设计、施工职责和分工，且明确投标人牵头单位（因本项目为电子标，电子投标文件的制作及上传单位须为联合体牵头人）；联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加投标。     四、采购文件领取     1、采购文件领取方式：(请登录)     2、采购文件领取截止时间：2025-12-15 17:00:00  

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