本招标项目某单位公寓住房标准化装修工程已按军队工程建设管理有关规定批准建设，建设单位为某部，建设资金来源已落实。项目具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人提出投标申请。
2．项目概况与招标范围
2.1工程特征：院区内公寓住房装修改造，详见工程量清单。
2.2建设地点：北京市
2.3招标项目建设规模：共计6套房屋装修改造，装修建筑面积共计564平方米。包含装修
工程、给排水工程、暖通工程、电气工程等；估算价：64.833447万（元）。
2.4计划工期： 65日历天
2.5招标范围：图纸和工程量清单规定的全部内容。
2.6其他： / 。
3．投标人资格要求
3.1资质要求
3.1.1本次招标要求投标人具备建筑施工总承包三级或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，且无外资、港澳台背景，有近3年（2022年11月至2025年10月）内已完工的单项合同额50万含以上的房屋建筑施工（含装修）或装饰装修工程施工业绩，企业具有有效的安全生产许可证并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。
3.1.2项目经理要求：投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级 (含以上级)注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B本），且未担任其他在施建设工程的项目经理。
3.1.3外地来京建筑企业在办理进京备案时，应当一并办理注册建造师备案手续。
3.1.4本次招标不接受联合体投标。
3.2财务要求
财务状况良好，提供2022年至2024年，经会计事务所或审计机构审计的有效审计报告（报告正文、资产负债表、利润表、现金流量表及所有者权益变动表（无所有者权益表的提供书面说明）、附注和会计师事务所营业执照，报告正文应当有会计师事务所公章，2个注册会计师的签字和盖章。）
3.3信誉要求
投标人信誉良好，在经营活动中没有重大违法犯罪记录，当前未因不良行为记录被建设行政主管部门禁止投标活动，没有受到军队及地方相关行业主管部门的处罚记录。
4．资格审查方式
本次招标采用资格后审方式，由评标委员会对投标人进行资格审查，所有通过资格审查的有效投标人均可以参加评标。
5．投标申请报名
凡有意申请投标者，请于2025 年 12月9日至15日报名登记。
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