朱井社区物业服务采购项目竞争性磋商公告

项目概况：

朱井社区物业服务采购项目经有关部门批准，现采用竞争性磋商的方式选择成交供应商。有关事宜如下：

一、项目基本信息

1、采购项目名称：朱井社区物业服务采购项目

2、采购项目编号：SDZ……

3、采购人：济宁经济技术开发区瞳里镇袁家村村民委员会、济宁经济技术开发区瞳里镇冯王店新村村民委员会

4、……

5、包组划分：一个包组

6、项目概况：本项目为朱井社区物业服务采购项目，具体内容详见第三章项目说明。

7、采购预算：单价控制价：0.85元/平方米/月。（供应商投标报价为固定单价，报价不得高于或低于控制单价金额,高于或低于控制单价金额的报价按无效报价处理。招标控制价为完成项目所有工作内容的最终结算价格，投标方应充分考虑项目实施过程中的各类成本和风险因素，一旦中标，价格不作调整。）

8、资金来源：自筹资金

9、合同履行期限：2年（合同一年一签，由招标人视投标人履约及考核情况决定合同是否续签）。

二、供应商资格要求

1、供应商须满足《中华人民共和国政府采购法》第22条规定；

1.1具有独立承担民事责任的能力；

1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

1.5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

1.6法律、行政法规规定的其他条件；

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购，供应商应为中小企业，且必须出具《中小企业声明函》；

3、本项目的特定资格要求：

3.1 在中国境内注册，具备独立承担民事责任能力，能够满足采购文件要求并具备服务能力的供应商；

3.2 供应商需具备有效的营业执照，营业执照应满足相应经营范围；

3.3 供应商须具备符合《保安服务管理条例》（国务院令第732号）中规定由公安部门颁发的《保安服务许可证》或《自行招用保安员单位备案证明》；

3.4 一个供应商人只能提交一个响应文件。如果供应商之间存在下列互为关联关系（国有控股公司除外）的情形之一的，不得同时参加本项目报价：

3.4.1 法定代表人为同一人的两个及两个以上法人；

3.4.2 母公司、直接或间接持股 50%及以上的被投资公司；

3.4.3 均为同一家母公司直接或间接持股 50%及以上的被投资公司；

3.5 开标之日起前三年内无不良信用记录（评标委员会通过“信用中国”及“中国政府采购网”和“信用山东”等网站查询）；

3.6 投标人近三年存在行贿犯罪记录的按照有关规定处理；

3.7 本项目不接受联合体；

3.8 资格审查方式：资格后审。

三、获取采购文件

1、凡有意参加开标会议的投标供应商请携带：营业执照副本原件、《保安服务许可证》或《自行招用保安员单位备案证明》原件、法定代表人授权委托书及相应的资质文件原件并提供复印件一份（须加盖公章），报名通过并不代表资格审查通过，最终以开标时评标专家审核为准。

2、报名时间：2025年12月08日至2025年12月12日（上午9:00-12:00，下午14:00-17:00，法定节假日除外）；

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