我单位热水供应节能改造工程，采取竞争性谈判方式选取施工总承包单位，欢迎有意向的潜在应谈人报名参与。

一、工程项目基本情况

1.1工程项目名称：热水供应节能改造工程。

1.2建设地点：辽宁省大连市西岗区、甘井子区

1.3建设内容：1.拆除迁移太阳能热水供应设备26台（其中5台利旧使用），新安装电能热水供应设备47台（甲供），对该房屋内部分卫生间棚顶、供水管线、热水设备供电线路、卫生间门锁、花洒龙头等卫浴终端设施、局部天窗进行拆除、调整、更换及恢复，对1500余平米的楼面防水进行铺设整修。2.对门诊现有房间按照手术室和水疗馆专业要求进行水暖电及装饰基础改造。3.对现有部分闲置老旧病房按照医疗病房标准进行水电暖及装饰基础改造。

1.4建设工期：2026年1月至2026年4月。

1.5质量标准：符合国家《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013，通过军队主管部门检查验收，工程质量标准合格。

二、应谈人条件要求

2.1应谈人资格要求：独立法人企业、具备有效企业营业执照；无外资、港澳台背景；无单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商同时参加本项目应谈活动的情况。在应谈截止时间前已完成注册。

2.2应谈人资质要求：具备有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质和安全生产许可证，或建筑装饰装修工程专业承包二级及以上资质和安全生产许可证。

2.3应谈人业绩要求：近3年内（2022年11月以来，下同）完成或正在实施的房屋建筑工程或建筑装饰装修工程至少有1项单项合同额104.86万元及以上的业绩。

2.4应谈人财务要求：2024会计年度社会中介机构出具的审计报告中无重大经营风险预告。企业经营状况正常，须提供应谈截止时间前6个月内任意1个月的纳税证明。

三、项目管理机构人员要求

3.1项目经理：具有建筑工程注册建造师执业资格，近3年内作为项目经理完成的房屋建筑工程或建筑装饰装修工程至少有1项单项合同额104.86万元及以上的全程业绩。具有安全生产考核合格证书（B类），无在建工程。

3.2技术负责人：具有建筑工程类执业注册证书或工程类中级及以上职称证书，无在建工程。

3.3主要岗位管理人员：配备的施工员、质检员、安全员、材料员、资料员等，均应具有工程类中级及以上职称证书或岗位资格证书。专业相关联的、有能力胜任的，可以兼任（最多兼任两项，安全员不可兼任且必须具有安全员岗位资格证书）。

3.4项目主要负责人包括项目经理和技术负责人，应为单位在职员工，应提供近1年内（2024年11月至2025年11月）连续6个月以上缴纳社保证明。

四、报价方式、竞谈方式及评审方法

4.1竞谈控制价：1048632.95元。

4.2报价方式：工程量清单报价。

4.3资格审查方式：资格后审。

4.4竞谈方式：现场会议形式。

4.5评审办法：综合评估法。

五、竞谈申报及竞谈文件的获取

5.1申报时限自2025年12月9日08时30分起至2025年12月日15时30分止。

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