2、项目编号：GDST

3、项目概述：为保障全市物业管理服务正常开展，提升企业工作环境水平，结合目前全市生产经营中后勤保障工作的需求，拟对全市物业管理服务项目进行新一轮采购。本次物业管理服务将采用整体服务外包模式，以派员驻点方式实施，范围覆盖本部、广场邮政大楼、安平邮局、网路运营中心、金环大院及各区县分公司等。

4、招标内容：采购1家服务供应商为市分公司本部及各区县分公司大院及下辖支局所、开埠邮局、网路运营中心、金环大院、广场邮政大楼等共51个点位提供物业管理服务，分别为本部5个（鸿雁大厦、安平邮局、广场邮政大楼、网路运营中心、金环大院）、城区6个、澄海区12个、潮阳区13个、潮南区12个、南澳县3个等综合支局和营业所，共需要会务、保洁、安保及炊事等服务，配置标准不少于113人。本项目总预算约383.61万元（含税），服务期限1年。

5、采购预算：本项目总预算约383.61万元（含税），服务期限1年。

6、投标人资格条件：

（一）被“信用中国”列入失信被执行人名单的供应商，被中国政府采购网列入政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，被中国邮政集团有限公司或中国邮政集团有限公司广东省分公司或中国邮政集团有限公司汕头市分公司列入黑名单且在有效期内的供应商，均无资格参加本项目的采购活动。注：投标人须提供信用中国网站及中国政府采购网站查询结果截图并加盖公章、书面承诺函并加盖公章。

（二）与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业注：投标人须提供承诺函。

（三）投标人须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内进行工商注册登记的法人、其他组织。注：提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件，若分公司报名，则须提供上级法人公司对本项目的授权。

（四）与招标人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一采购项目投标注：投标人须提供承诺函。

（五）本项目不接受联合体投标；本项目不得转包、分包。

（六）投标人须提供至少3个自2022年1月1日至今的同类项目经验注：须提供合同采购内容页及合同金额页、签字盖章页、发票等复印件/扫描件，以合同签订时间为准，否则不纳入统计。

（七）本项目涉及采购人自有物业的安全保卫及值守服务，供应商须按现行的《保安服务管理条例》完成相关的保安服务要求及备案要求。注：投标人须提供本项目所在地的区/市级公安机关治安管理部门办理完成备案手续，并向招标人提交备案回执等证明文件。

（八）采购最高限价：本项目设置各服务内容时薪最高限价，投标含税单价不得超过其最高限价，否则其投标将被否决。

7、招标文件的获取

获取时间：从2025年12月8日至2025年12月1516时（北京时间）

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联系人：方婷
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