1.项目编号：恒卓采标

2.项目名称：中吴新北表面处理循环产业技术研究示范中心项目物业服务

3.最高限价：296.577万元

4.服务内容及服务范围：本项目为中吴新北表面处理循环产业技术研究示范中心项目物业服务，园区位于新北区孟河镇，园区占地约189亩，总建筑面积约306911㎡，其中地上建筑面积约281732㎡，地下建筑面积约25539㎡；地上建筑主要为综合服务楼、8栋厂房、综合站房、3座危化品仓库和1座危险废物仓库、污水处理站、输变电中心及7个门岗；地下建筑为地下综合管廊和地下停车场。为实现园区高效、专业运营，现拟采购综合性物业外包服务，内容涵盖安保、保洁、绿化、综合管理配套服务等多维度支持保障。具体内容详见招标文件第三章。

5.服务期限：自合同签订日起12个月。

6.本项目不接受联合体。

二、申请人的资格要求：

1.在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件；

7.未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、严重失信主体名单（招标人或招标代理机构开标当天查询，投标人无需提供证明材料）；

8.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司），不得参加同一合同项下的政府采购活动。

9.具有有效的营业执照；

10.本项目的特定资格要求：

（1）投标人2022年11月1日以来承担过总服务面积在20万平方米以上且服务期至少满一年的类似业绩。（资格要求业绩不得作为评分业绩，时间以合同签订时间为准，提供服务合同复印件加盖公章）

三、获取招标文件

1.时间：2025年12月08日至2025年12月15日，每天上午08：30至11：30，下午13：30至17：00（北京时间，法定节假日除外）

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联系人：宋扬
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