一、项目概况
（一）项目名称
云南省盐业有限公司昆明盐矿拟整体出租氯碱界区内房地产年租金市场价值评估服务
（二）服务范围
1.评估范围是云南省盐业有限公司昆明盐矿位于安宁市连然街道办事处极乐村委会青武山氯碱界区内的房屋建（构）筑物及土地。建筑物90项，其中办公楼 7幢，建筑面积 8598.87平方米，厂房、仓储83幢，建筑面积 54323.89平方米，构筑物18项，土地4宗面积 248822.95平方米。
2.评估基准日为：2026年1月31日。
（三）质量要求
1.执行技术标准
《中国资产评估准则》（2017）
《中华人民共和国资产评估法》（2016）
2.提交的评估报告资料符合国家法律法规并满足国资委评估备案要求（包括但不限于对专家意见进行回复及补正）。
3.工期：合同签订生效后，以采购人通知为准，申请人需在14个工作日内完成委托的评估工作，并向采购人提交资产评估报告交换意见稿，经充分交换意见后，在3个工作日内向委托人提交正式《资产评估报告》及相关资料。
二、申请人须知的主要内容及报价要求
1.谈判申请人必须具有独立法人资格或具有独立承担民事权利能力和民事行为能力的自然人。以及证明其符合投标条件和具有履行合同的能力的资质文件，需要提供：
（1）有效的营业执照；
（2）具备有效的资产评估资质证书（备案公告）；
（3）具备有效的证券业务资质证书或备案证明；
2.申请人查询并提供完整的信用中国《信用报告》，要求：
（1）查询并生成报告，完整下载后加盖公章附于响应文件内一起提交；
（2）查询时间等要求：采购人采购公告发布之日至响应文件递交截止时间内；
（3）《信用报告》审查要素：
a.三年内无失信惩戒或失信被执行记录；未被政府行政管理机构、机关、法人等实施市场禁入；
b.一年内未受到人员死亡事故或 10 万元及以上安全行政处罚，一年内未受到 20 万元及以上的消防或环保行政处罚；
3.若为事业单位、个体工商户等无法提供信用中国及政府公共信用信息平台查询结果需提供书面承诺书。
4.谈判申请人须响应采购人的工期及付款条件。
5.谈判申请人提供法定代表人身份证明书和法定代表人授权委托书（如有）。
6.竞谈申请人需提供质量保证从业人员持证等相关的承诺书。
7.本项目不接受联合体报价。
8.本项目不承诺最低价成交。
三、
报价截止时间2025年12月15日 09时00分。
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联系人：王越
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