受共和诚开城市建设开发有限公司（以下均简称“采购人”）委托,拟对共和县香卡综合商业体开发项目设计进行询比采购，现特邀请各供应商参加本次询比采购活动。

2.项目概况与招标范围

2.1项目地点：海南州共和县，具体位于城北于部周转房东侧。地块北临民和大街，东临和谐路，南临仁和路，西接干部周转房，东邻香卡壹号院住宅小区。

2.2建设规模:项目由两个相邻地块组成，总用地面积为6804.20平方米，总建筑面积为10764.2平方米(其中地上总建筑面积为10154.03平方米,地下总建筑面积为610.17平方米)。

地块一：用地面积为3561.23平方米。用地内共一栋建筑,地上五层(局部一、二、三层),地下局部一层，总建筑面积为5702.66平方米，其中地上建筑面积为5320.07平方米(其中商业建筑面积为1281.6平方米，商务公寓建筑面积为4006.76平方米)，地下建筑面积382.59平方米(为设备用房)。一层为独立开间商铺，共27间:二-五层为商务公寓，共41间(两室一厅9间，一室一厅26间，LOFT5间，一室户1间)。一层层高为4.2-5.4米，二-五层3.4米，室内外高差0.1米，消防高度19.10米，建筑高度为21.40米。容积率为1.49，建筑占地面积为1538.23平方米，建筑密度为49.19%，绿化率为10.10%，停车位18辆。

地块二：用地面积为3242.97平方米。用地内共一栋建筑，地上五层(局部一、二、三四层)，总建筑面积为5061.54平方米，地上建筑面积为4833.96平方米(其中商业建筑面积为1195.19平方米，商务公寓建筑面积为3638.77平方米)，地下建筑面积227.58平方米。一层为独立开间商铺，共21间(其中大开间2间)，二-五层为商务公寓，共36间(两室一厅8间，一室一厅28间)。一层层高为4.2-5.1米，二-五层3.4米，室内外高差0.1米，消防高度20.3米，建筑高度为22.6米。

容积率为1.49，建筑占地面积为1389.63平方米，建筑密度为48.85%，绿化率为10.10%，停车位11辆。

2.3招标范围及标段划分

项目编号：QHXZ(询比）2025-016

标段划分：一个标段

标段名称：共和县香卡综合商业体开发项目设计

合同估算价：650000.00元

投标所需身份类型：设计单位；

设计服务期：签订合同时约定；

采购范围：前期方案设计及施工图设计，其中施工图包含：建筑、结构、电气、给排水、电气、景观，室外工程；

3.供应商资格要求

3.1本次询比采购要求供应商须具备建筑工程设计乙级（含乙级）及以上资质，并在人员资格、业绩、试验检测仪器设备方面具有相应的设计能力。拟派项目负责人需具备注册二级建筑师执业资格及中级（含中级）以上职称。

3.2省外企业提供完整的青海省省外建设工程企业信息登记册；

3.3本次询比采购不接受最高人民法院等九部委联合下发的法[2016]285号文中所指的失信被执行人；

3.4本次询比采购不接受（接受或不接受）联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加供应商，请于2025年12月09日至2025年12月11日，每日上午09:00时至12:00时，下午14:30时至17:00时（北京时间，下同）（除节假日外），……报名并买询比采购文件。

4.2询比采购文件每套售价500元，售后不退。

5.询比响应文件的递交

5.1询比采购文件递交的截止时间为2025年12月15日下午14时00分。

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