1.项目名称：人保财险天津市滨海支公司大港职场装修工程项目

2.采购范围：本项目拟选定1家具备建筑装修装饰工程专业资质的供应商，为滨海支公司提供位于天津市滨海新区大港世纪大道62-1号办公楼一至三层的装修改造工作，具体涵盖墙面翻新、地面铺设、吊顶改造、水电线路优化、消防设施适配调整、办公区域功能分区规划及配套设施安装等内容，详细技术标准、材料要求及施工规范详见第五章《采购需求》。

3.标包划分：本项目不划分标包，整体作为一个采购单元开展磋商。

4.项目性质：工程类（建筑装修装饰工程）

5.工期要求：自合同签订之日起60个日历天，包含前期准备、施工实施、竣工验收及交付使用等全流程工作，供应商需制定详细工期计划，确保按期完工，因供应商原因导致工期延误的，需承担相应违约责任。

6.工程地点：天津市滨海新区大港世纪大道62-1号人保财险大港职场办公楼一至三层

二、投标人资格要求

1.在中华人民共和国境内依法登记的法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力，需提供企业法人营业执照（复印件）或其他有效证明文件；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，需提供2024年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告及财务报表（至少包含签章页、资产负债表、现金流量表、利润表），或提供响应文件递交截止日前6个月内开具的银行资信证明；

3.具备建设行政主管部门核发的有效期内的建筑装修装饰工程专业承包三级及以上资质，且具有有效的安全生产许可证（复印件加盖公章）；

4.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，近三年（2022年1月1日至开标日，以合同签订时间为准）具有类似办公场所装修工程实施案例，需提供合同关键页（含合同首页、项目内容页、签署日期页及盖章页）作为业绩证明；

5.拟派项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，且具备有效的安全生产考核合格证书（B证），未担任其他在建工程项目经理（需提供承诺函），且为供应商本单位在职人员（提供劳动合同复印件）；

6.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供近6个月任意一个月的税收和社会保障资金缴纳凭证；

7.近三年内（2022年1月1日至今）无违法违规记录，未被“信用中国”列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单，需提供磋商公告发布之日至响应文件递交截止之日期间的查询截图；

8.未列入采购人及其所隶属的中国人民保险各级机构的供应商黑名单且在禁入期内；

9.单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参与本项目磋商响应，需填写《供应商控股及管理关系情况申报表》；

10.本项目不接受联合体磋商响应，且不得将项目分包或转包。

三、资格审查方法

本项目采用资格预审方式，资格审查方法为合格制。资格审查标准、审查流程及所需材料详见磋商文件第三章《评审办法》，未通过资格预审的供应商，其响应文件将被直接否决，不进入后续磋商及详细评审环节。

四、磋商文件的获取

1.获取时间：2025年12月8日至2025年12月12日，每日上午9:00-11:00、下午14:00-17:00（北京时间，法定节假日除外），逾期不再受理报名及文件获取。

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