受福建省福州第一中学委托，对福州一中高中部物业管理服务采购项目组织公开招标，现欢迎国内合格的供应商前来参加。福州一中高中部物业管理服务采购项目的潜在投标人应按项目获取采购文件，并于2025年12月30日 09时00分00秒（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：
项目名称：福州一中高中部物业管理服务采购项目
采购方式：公开招标
预算金额：8,100,000.00元
采购包1(福州一中高中部物业管理服务采购项目):
采购包预算金额：8,100,000.00元
采购包最高限价： 8,100,000.00元
投标保证金： 0元
采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）
| 品目号 | 品目编码及品目名称 | 采购标的 | 数量（单位） | 允许进口 | 简要需求或要求 | 品目预算(元) | 中小企业划分标准所属行业 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | C21040000-物业管理服务 | 物业管理服务 | 3(年) | 否 | 福州一中高中部为封闭式寄宿制高中，校园占地131333平方米，校园建筑面积约72000平方米；现有在校生约2400名，近260名教职工。根据学校实际需求，2025年将进行福州一中高中部物业管理服务项目公开招标，内容主要包含：学校安防管理、水电维修、保洁、绿化养护。福州一中高中部物业管理服务采用人员定岗方式，总人数52人。其中：管理团队3人,(包含物业经理1名，工程部经理1名，安防队长1名），安防人员29名（其中：消防及安防监控管理员6名），全部人员必须持有保安证，消防及安防监控管理员还需持有消防设施操作员或建（构）筑物消防员等相关专业证书；工程维修人员4名，其中1名须持有高压电工证、2名须持有低压电工证、1名须持有特种设备电梯安全管理和作业人员证书；保洁人员10名；绿化维护人员4名，楼管员2名。服务要求详见招标文件内容。 | 8,100,000.00 | 物业管理 |
本采购包不接受联合体投标
合同履行期限：合同签订后 7 天内完成交接进场实施服务，直至本项目服务期满为止。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
采购包1：无
3.本项目的特定资格要求：
采购包1：
(1)①本采购包允许供应商采用资格承诺制。采用资格承诺制的供应商，应当根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，无需提供《政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的一般资格条件证明材料；资格承诺函不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。②采购项目有特殊资格要求的，供应商还应按要求提供相应的证明材料。。
三、采购项目需要落实的政府采购政策
进口产品：否
节能产品：否
环境标志产品：否
四、获取招标文件
时间： 2025-12-08 至 2025-12-15 ，（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（北京时间，法定节假日除外）
本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
联系人：程姣
电话：010-53605906
手机：15010770853 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：chengjiao@zbytb.com
