一、项目概况及商务条件 江苏###市鼓楼区西站土地站4号房屋等4处房屋项目具体概况及商务条件如下：序号房屋名称建筑面积（㎡）场地面积（㎡）业态首年租金底价（万元）年增幅（%）竞商保证金（万元）租赁期限支付方式1江苏###市鼓楼区西站土地站4号房屋1800餐饮、零售********年半年一付先付后用2江苏###市鼓楼区西站土地站5号房屋400烟酒###市等商铺经营********年半年一付先付后用3江苏###市鼓楼区西站土地站8号房屋200办公********年半年一付先付后用4江苏省###市海州###路280号新浦装饰城房屋3150门窗、地板等装饰材料销售********年一年一付先付后用 1.首年租金底价：详见上表； 2.装修免租期：无； 3.租赁期限及支付方式：详见上表； 4.履约保证金：末年租金的25%； 5.不允许转租； 6.租赁期间产生的水、电等费用，由承租人自行承担； 7.不得违反国家、###路相关管理规定。 二、竞商人资格 1.在中华人民共和国境内依法注册的企业、单位、个体工商户以及自然人，企业应具有独立法人资格； 2.具有良好的财务状况和支付能力，###路#****局****公司管辖范围内无不良信用和违法违纪行为记录； 3.本项目不接受联合体竞租。
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