项目编号：2505
项目名称：2026年度公用系统运维服务采购招标项目
预算金额：260.000000 万元（人民币）
最高限价（如有）：260.000000 万元（人民币）
采购需求：
标的的名称：2026年度公用系统运维服务采购招标项目
数量：一项
简要技术需求：
对漕河泾园区37 、38号楼公用系统设施、设备的日常运行操作、周期性检查、维护保养、维修、应急处置、节能减排等提供服务。驻场服务人员需配置至少5 人，夜间值班人员至少1人。公用系统包括暖通空调系统、废气处理系统、蒸汽锅炉、污水处理系统、冷库及甲方指定的其他工作等，确保甲方各系统正常运行；具体内容及应达到的标准和技术要求详见本项目磋商文件的具体规定。
合同履行期限：2026年1月1日至2026年12月31日
本项目( 不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
本项目为专门面向中小企业采购的项目，仅限中小企业（含中型、小型、微型企业，下同）参加投标。
本项目采购标的所属行业为《中小企业划型标准规定》（工信部联企业〔2011〕300号的附件）中所述的“物业管理”。
本次招标执行政府强制或优先采购节能和环境标志产品、促进中小微企业、促进残疾人就业、支持监狱和戒毒企业、扶持不发达地区和少数民族地区以及支持科学进步等相关政策。
符合财库〔2017〕141号文规定条件的残疾人福利性单位、符合财库〔2014〕68号文规定条件的监狱和戒毒企业均视同小微企业。
3.本项目的特定资格要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；为此，投标人（联合体各方）应按《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十七条第一款的规定在投标文件中提供下列证明材料和书面声明：（a）法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；（b）财务状况报告，由税务机关出具的依法缴纳税收的凭证（或依法享受免税的证明）和社会保障资金的相关证明材料（提供由当地社保中心或类似机构出具的交纳社保资金证明材料），依法缴纳税收的凭证以打印日期为准；（c）参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目为专门面向中小企业采购的项目，仅限中小企业（含中型、小型、微型企业，下同）参加投标。本项目采购标的所属行业为《中小企业划型标准规定》（工信部联企业〔2011〕300号的附件）中所述的“物业管理”。投标人提供的服务必须全部由中小企业承接。3.本项目的特定资格要求：（1）参加政府采购活动前三年内（从2022年12月8日至今）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为记录名单。（2）法人的分支机构以自己的名义参与投标时，应提供依法登记的相关证明材料和由法人出具的对该投标活动承担全部直接责任的明确承诺（银行、保险等分支机构的登记注册由行业主管部门事前审批并颁发经营许可，应提供经营许可证，无需再提供法人出具的承诺函）。
三、获取招标文件
时间：2025年12月08日 至 2025年12月15日，每天上午8:00至12:00，下午12:00至16:00。（北京时间，法定节假日除外）
售价：￥500.0 元，本公告包含的招标文件售价总和四、提交投标文件截止时间、开标时间
提交投标文件截止时间：2025年12月29日 09点00分（北京时间）
开标时间：2025年12月29日 09点00分（北京时间）
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联系人：方婷
电话：010-53341173
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