本招标项目龙湖金融岛三个绿地地下停车场工程（TC3-03、15）及纵向街坊路地下空间工程（02、10）已由郑东新区发展改革和统计工作办公室以郑东发改统计发改〔2022〕34号、郑东发改统计发改〔2020〕111号批准建设，投资项目在线审批监管统一代码：2020-410154-48-01-027799、2020-410154-48-01-027779；招标人为郑州金融岛建设发展集团有限公司，建设资金来源为财政资金，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的装饰和机电工程监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：龙湖金融岛三个绿地地下停车场工程（TC3-03、15）及纵向街坊路地下空间工程（02、10）装饰和机电工程监理

2.2建设地点：郑州市龙湖金融岛

2.3项目概况：龙湖金融岛三个绿地地下停车场工程（TC3-03、15）为地下负一至负四层停车场工程，建筑面积分别约24039.96㎡和23816.17㎡；纵向街坊路地下空间工程（02、10）为地下负一至负四层停车场工程，建筑面积分别约9019.54㎡和7842.52㎡。

2.4项目投资估算：约6445万元

2.5招标范围

一标段：龙湖金融岛三个绿地地下停车场工程（TC3-03）、龙湖金融岛纵向街坊路地下空间工程（02）装饰和机电工程项目施工图纸中装饰装修、门窗、标识标线等所有装饰工程及所有机电安装工程（包含但不限于电气、给排水、暖通、供配电、充电桩、消防、电梯及相关专项施工图深化设计等）范围内施工阶段（包括施工准备、施工及竣工验收）及缺陷责任期阶段的全过程监理。

二标段：龙湖金融岛三个绿地地下停车场工程（TC3-15）、龙湖金融岛纵向街坊路地下空间工程（10）装饰和机电工程项目施工图纸中装饰装修、门窗、标识标线等所有装饰工程及所有机电安装工程（包含但不限于电气、给排水、暖通、供配电、充电桩、消防、电梯及相关专项施工图深化设计等）范围内施工阶段（包括施工准备、施工及竣工验收）及缺陷责任期阶段的全过程监理。

2.6标段划分：本项目共划分为两个标段

一标段：龙湖金融岛三个绿地地下停车场工程（TC3-03）、龙湖金融岛纵向街坊路地下空间工程（02）装饰和机电工程监理

二标段：龙湖金融岛三个绿地地下停车场工程（TC3-15）、龙湖金融岛纵向街坊路地下空间工程（10）装饰和机电工程监理

2.7质量控制目标：工程质量符合国家现行规范和标准，工程质量合格，杜绝质量、安全事故。根据项目规模，确保获得“市级、省级有关奖项”，争创“国家级奖项”。

2.8监理服务周期：自项目工程实际开工之日起，至工程实际竣工验收、缺陷责任期满之日止。

2.9确定中标人：本项目采用评定分离方式；各投标单位可投多个标段，但只允许中一个标段。定标时按标段序号（一标段、二标段）的先后顺序进行定标。

3.投标人资格要求

3.1资质要求：投标人具备独立法人资格及有效的企业法人营业执照，具备建设行政主管部门颁发的建筑工程监理乙级及以上资质，或工程监理综合资质；并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力；

3.2拟派项目总监资格要求：具备建设行政主管部门颁发的建筑工程专业注册监理工程师资格，与投标人具有劳动合同关系，且没有在正在监理和正在承接的工程项目中任职。

3.3业绩要求

3.3.1企业业绩要求：2020年12月1日以来具有在监或已完成类似建筑工程监理业绩（以合同签订日期为准）

3.3.2项目总监业绩要求：2020年12月1日以来具有已完类似建筑工程监理业绩（以合同签订日期为准）

注：企业业绩和项目总监业绩可以重复；企业业绩须同时提供中标通知书、合同协议书、竣工验收报告（在监项目不需要提供）；项目总监业绩须同时提供中标通知书、合同协议书、竣工验收报告且均需体现项目总监姓名，以上三者显示的项目总监姓名不一致的，需提供有效的变更证明材料。

3.4财务要求：财务运行状况良好，没有财务被接管、冻结、破产状态，投标时提供2022年度、2023年度、2024年度财务审计报告（若企业成立年份不足三年的，则以企业实际成立年份为准，提供对应年份的经审计的财务报告）。

3.5信誉要求：

3.5.1投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或财产被接管、冻结和破产状态；最近三年内没有骗取中标或者严重违约以及重大工程质量、重大安全生产事故等问题，未存在被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的情况。

3.5.2投标人须通过“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）---->专项查询---->“失信被执行人”－跳转至“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）（或直接打开“中国执行信息公开网 http://zxgk.court.gov.cn/”点击失信被执行人）输入投标人名称（省份默认全部）查询企业未列入失信被执行人的网页信息，输入姓名和身份证号码查询法定代表人、项目经理及委托代理人未列入失信被执行人的网页信息，被列入失信名单的投标人或自然人将被取消投标资格。查询时间应在本项目招标公告发布之后，相关查询页信息须包含查询时间。

3.5.3自2022年12月1日以来企业、法定代表人、拟派项目总监无行贿犯罪记录。

3.6其他要求：

3.6.1投标人具有依法缴纳税收和社会保障资金的记录（提供企业缴纳税收证明、缴纳社会保障资金的证明，依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金）。

3.6.2须提供投标单位为拟派项目总监、法定代表人的授权委托人缴纳社会保险的证明（社会保险证明必须是网上下载的网页的单位整体缴纳清单或个人缴费明细表，或由当地社保部门出具的查询明细表并加盖社保部门印章，或个人、集体对账单，除此之外的证明无效；仅提供养老保险证明的，需提供社会保险缴费证明）；

3.6.3单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标【提供加盖投标人公章的“国家企业信用信息公示系统”中公示的公司信息、股东（或投资人）信息】

3.6.4根据《住房和城乡建设部关于进一步加强建设工程企业资质审批管理工作的通知》（建市规〔2023〕3号）和。

3.7本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加的投标人，请完善市场主体库相关信息，于2025年12月9日至2025年12月15日……下载招标文件。

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