1. 本项目 (鹿亭乡中村村委西侧地块一项目工程总承包（EPC）)由中铁十九局集团华东工程有限公司为施工单位，根据中铁第五勘察设计院集团有限公司设计的该工程设计图纸及有关设计文件、工程测量规范（GB50026-2020）、给水排水构筑物施工及验收规范（GB50141－2008）、混凝土结构试验方法标准（GB/T50152-2012）、混凝土质量控制标准（GB50164-2011）、建筑工程施工质量评价标准（GB/T50375－2016）、建筑工程冬期施工规程（JGJ/T104－2011）等规范批准建设，项目业主为宁波四明湖旅游房地产开发有限公司,建设资金已落实，招标人为中铁十九局集团华东工程有限公司鹿亭乡中村村委西侧地块一项目工程总承包（EPC）项目部。该工程项目已具备招标条件，特邀请有意向的潜在投标人参与投标。
2. 项目 概况与招标内容
2.1 工程 概况
本项目位于浙江省余姚市鹿亭乡中村，具体范围为东至现状山体，南至现状荷梁线预留地，西至现状山体及公墓，北至山体及坟地。
住宅用房建设项目（鹿亭乡中村村委西侧地块一住宅用房项目）包括：土建工程 (含土方、基坑支护、主体结构、幕墙、门窗、外立面工程等)、安装工程(含给排水、电气、消防、通风、智能化)、室外附属工程(道路、山体挡墙、围墙、景观、绿化、室外排水)、精装工程（二次装修、软装工程）。规划用地面积9796.00平方米，总建筑面积14012.45平方米，其中地上建筑面积9833.900平方米，地下建筑面积4178.55平方米；地上7幢低层(三层坡层面）住宅及配套用房，最大建筑高度9.5m。1#、2#楼±0.000相对于绝对标高89.1米，独立基础基底标高相对于±0.000负1.5米；3#-7#楼±0.000相对于绝对标高93.1米，地下室独立基础(条形基础)+防水板基底标高相对于±0.000负5.72米。场区的地面整平绝对标高为87.8m，场区北侧西向东约120米及场区西侧北向南约25米邻近山体地下室开挖深度约为5—10m，其余地下室开挖深度约为 2-3米。
2.2 竞谈 内容及包件划分
2.2.1 竞谈 内容及包件划分：
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采购人 |
包件号 |
物资名称 |
规格型号 |
计量 单位 |
包 件 数 量 |
交货地点 |
备 注 |
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中铁十九局集团华东工程有限公司鹿亭乡中村村委西侧地块一项目工程总承包（ EPC）项目经理部 |
FHM-01 |
玻璃幕墙 |
/ |
m² |
181.64 |
浙江省余姚市鹿亭乡施工现场 |
详细图纸型号、材质与现场项目信息，请于响应前联系项目业务人员。 |
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甲级防火门 |
甲级 |
m² |
1225.93 |
||||
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钢制平开门 |
DDM1023 |
m² |
901.06 |
||||
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推拉门 |
TLM1824 |
m² |
997.07 |
2.2.2 采购 方式：采用国内公开竞谈 采购 方式。
3.招标依据
3.1本次招标的依据为：
（ 1）《中华人民共和国招标投标法》；
（ 2）《中华人民共和国招标投标法实施条例》（国务院第613号令）；
（ 3）《工程建设项目货物招标投标办法》（国家发展改革委等七部委令第27号 ) ；
（ 4）《 评审小组 和评标方法暂行规定》（国家发展改革委等七部委令第 12号）；
（ 5）《铁路工程建设项目招标投标管理办法》（交通部13号令）（仅适用于铁路项目）；
（ 6）《中国铁建股份有限公司物资管理规定》（中国铁建运管〔2021〕26号）；
（ 7）《中国铁建股份有限公司物资采购管理办法》（中国铁建运管〔2021〕27号）；
（ 8）《 中铁十九局集团有限公司 物资管理办法》 ；
（ 9） 其它相关法律、法规、规章 。
4. 竞谈 人资格审查及要求
4.1 本次竞谈资格审查采用资格后审的方式。
4.2 本次竞谈要求 竞谈 人须具备条件：
4.2.1 防火门（ FHM-01）：
1 ） 营业范围要求：在中华人民共和国境内依法注册，具 有独立法人资格、具有招标物资 生产或供应经验的生产厂家，并且具有合法有效的营业执照。
2 ） 生产能力要求： 防火门 的生产厂家年产量在 5 万 m ² 以上。
3 ）财务能力要求：投标人为增值税一般纳税人，有依法纳税的良好记录；投标人具有良 好的财务状况、具备投标包件履约的资金保障能力。投标人充分考虑项目资金情况，垫资能力在 50 万元以上（附承诺函）。
4 ）质量保证能力要求：生产厂家已获得质量、安全、环境相关管理体系认证和生产、检 测许可证。
5 ）履约信用要求：无因自身履约问题而引起的法律诉讼、没有与骗取合同有关的犯罪或 严重违法行为，投标期内没有被处以责令停业、暂停投标、财产被接管、冻结、破产状态等， 不在招标项目行业主管部门限制投标的处罚期内、响应人在投标阶段内未被人民法院列为失 信被执行人、不在被招标人列为风险警示合作名录的供应商范围内。
6) 法定代表人为同一人，或母公司、全资子公司及其控股公司， 不得在同一包件招标 中同时投标 ; 本次招标一包一投，不接受联合体投标，不接受以个人名义投标。
7) 本次招标不接受在国家及地方有关主管部门禁止投标处罚有效期内的投标人；不接 受在最新一期《中国铁建合作方警示名录》 中的供应商；不接受在中国铁建系统内投标、 供应过程中不诚信、纠纷不断地供应商。
8) 投标人必须提供满足投标文件要求的投标物资或设备，并保持与投标承诺一致
9) 投标人必须配合采购人做好第三方尽职调查。
5. 竞争性谈判采购 文件的获取
(请登录)竞争性谈判采购文件售卖时间为： 2025 年 12 月 7 日 8 时 00 分 至 2025年12月14日15时00分 。
本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
联系人：程姣
电话：010-53605906
手机：15010770853 (欢迎拨打手机/微信同号)
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