一、项目概况项目名称：#****局业务技术用房消防维保服务政府阳光采购项目(二次)项目地点：甘肃省###市方特大道3028号项目编号：JYGSGAJC2025-05招标范围：具体详见采购内容及技术要求。竞价办法：最低评标价法。采购预算金额：叁万元整，小写：￥********.00元（包含但不限于产品生产成本、包装费、运费、装卸费、文件资料编制费、各种税金、保险费、行政规费在内的一切费用）。建筑概况：地上7层，地下1层，总建筑面积约********平方米，设有火灾自动报警系统、消防联动控制系统、应急广播、消防电话、防排烟系统、室内外消火栓系统、气体灭火系统、室内自动喷淋系统。二、采购内容及技术要求依据《中华人民共和国消防法》《甘肃省消防条例》《建筑消防设施维护管理》（GB ********）、《甘肃省建筑消防设施维护管理规定》及《社会消防技术服务管理规定》（应急管理部令第7号），对#****局办公大楼全部消防系统及消防设施、设备提供专业化、规范化、维保服务。（一）维保范围1.火灾自动报警系统（含感烟/感温探测器、手动报警按钮、声光警报器、输入/输出模块等）；2.消防联动控制系统（防火卷帘、常开防火门、排烟风机、送风机、消防水泵启停控制、非消防电源切除、电梯迫降等）；3.消防控制室设备（火灾报警控制器、CRT图形显示装置、消防电话主机、应急广播主机、UPS不间断电源等）；4.应急照明和疏散指示系统；5.室内外消火栓系统的控制与信号反馈部分；6.消防供配电及备用电源系统；7.室内自动喷淋及气体灭火系统；8.室内便携式灭火器；9.包含但不限于自动喷水****网及喷头的物理维护，包含其控制柜、压力开关、水流指示器等电气信号部分的检测与联动测试。（二）服务标准与技术参数服务项目技术要求巡检频次每月不少于1次全面巡检；每季度至少开展1次功能性联动测试；每年至少1次全系统检测；重大节假日（春节、国庆等）前须进行专项检查。故障响应须建立完善的应急响应机制，提供7×24小时全天候服务，确保消防系统故障得到及时处置一级故障≤15分钟电话响应，其他故障≤30分钟电话响应，2小时内到达现场（以采购人地址为准），一般故障4小时内修复；如遇系统瘫痪等重大故障，须立即启动应急预案并24小时内恢复主要功能。应急检修：当设备出现故障时，如维保人员本人无能力检修时，中标方必须抽调工程技术人员于1小时内到达现场协助维保人员检修。所有故障处理过程须形成闭环记录，每次服务后24小时内向采购人提交电子版+纸质版的《故障处理记录单》或《应急检修报告》，作为服务考核依据。维保记录严格执行GB ********附录A格式，每次维保后由双方签字确认；每季度提交加盖公章及注册消防工程师执业印章的《季度维保报告》；年度末提交《年度消防设施运行评估报告》。维保服务期间如遇国家或甘肃省新颁消防技术标准，须按最新标准执行。人员资质项目负责人须持有一级注册消防工程师资格证书，且在“社会消防技术服务信息系统”（http://********）中注册于投标单位；现场作业人员须持有中级及以上消防设施操作员证（维保方向），并在甘肃省备案。维保人员须持证上岗，具有相应执业资格（证书）和多年消防工程施工或消防维保经验、知悉建筑消防设施设置规范，熟悉各品牌自动消防报警系统、消防联动系统、各种灭火系统、消防供电源和消防水系统等。系统录入所有维保活动须实时录入“甘肃省社会消防技术服务管理系统”，接受###市消防救援支队在线监管。环境适应性针对###市干旱少雨、昼夜温差大、风沙较多的气候特点，维保方案须包含对设备防尘、防潮、防冻（冬季最低温可达-25℃）、接线端子氧化防护等专项措施。保密要求投标人须签署《保密承诺书》，维保人员进入公安办公区域须遵守公安机关安全管理规定，不得拍摄、记录、传播任何非公开信息。制度要求一、7×24小时值班制度及联络方式。二、常用备件清单及库存保障说明。
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