1、招标条件
铜梁至资中（四川境）高速公路项目（以下简称“本项目”）已由四川省发展和改革委员会以《关于铜梁至资中（四川境）高速公路项目核准的批复》川发改基础﹝2021﹞281号批准建设，项目业主为四川乐资铜高速公路有限公司，建设资金来自业主自筹和银行贷款，项目出资比例为100%。本项目已具备招标条件，现由项目业主作为本项目招标人（以下简称“招标人”），对本项目2026年-2028年物业服务外包项目招标进行公开招标。
2、项目概况与招标范围
2.1 工程概况
S48线铜梁至资中（四川境）高速公路项目全线共涉及资阳市安岳县和内江市资中县共2市2县，项目起于安岳县石羊镇天成村雷家沟（川渝界）附近，与在建的铜梁至资中（重庆境）高速公路对接，经安岳县、资中县，止于资中县鱼溪镇，与规划待建的资中至乐山高速公路相接。初步设计路线全长105.181公里，全线采用双向六车道设计标准，设计速度120公里/小时，路基宽度34.5米，全线设置桥梁82座，其中特大桥2座；设置特长隧道1座，桥隧占路线长度的29.7%。全线共设12处互通，其中枢纽互通4处，一般互通（收费站）8处，服务区2处。
2.3 技术标准
铜梁至资中（四川境）高速公路项目：全线采用双向六车道高速公路标准建设，设计速度120公里／小时，路基宽度34.5米。桥涵设计汽车荷载采用公路－1级。隧道建筑限界15.25x5.0米。全线采用沥青混凝土路面。互通立交连接线采用二级公路标准，设计速度60公里／小时，路基宽度10米。其它技术指标按《公路工程技术标准》（JTG B01-2014）规定执行。
2.4 招标范围、标段划分
（1）本次招标范围包括铜梁至资中（四川境）高速公路的2026年-2028年物业服务外包项目。承包人按照合同约定内容，足额为发包人提供满足岗位要求的秩序维护人员、环境维护人员、厨师、驾驶员等各类人员，并确保其服从发包人的工作安排，按照发包人要求的工作标准、行业主管部门及上级单位制定的规范标准开展相关工作。
服务地点：项目公司办公区（管养中心）、各服务区及收费站点。
服务期间如工作范围或内容发生调整，具体工作范围及内容以调整后发包人通知为准。
（2）本次招标划分为WYFW-1一个标段。
2.5 主要服务内容
2.1.1服务区物业管理服务工作
（1）环境维护服务，环境维护服务（保洁）范围与主线保洁范围的分界为减速进场缓和车道的止点及加速离场缓和车道的起点。
（2）秩序维护服务
（3）设施设备巡视服务
（4）文明创建物业管理服务
2.1.2办公区、物业管理服务工作
现有办公区包括公司本部办公区，物业管理服务主要包括以下工作：
（1）环境维护服务，其中收费站的环境维护服务（保洁）范围与主线保洁范围的分界为内外收费站广场水泥路面与沥青路面的分界线。
（2）秩序维护服务（办公区）
（3）食堂服务
2.1.3 车辆驾驶服务工作
2.1.4 合同约定的其他服务工作。
2.1.5 物业管理服务工作内容的调整
在服务期间如服务范围发生调整或收费站、服务区出现新增或办公区搬迁导致服务面积、位置发生变化，物业管理服务工作范围及内容以调整及新增后实际情况及业主通知为准。
2.5 服务期限
合同有效期自铜梁至资中（四川境）高速公路目开通之日起3年。由发包人每年进行考核。每一个服务年度根据承包人合同执行期的履约情况，经发包人考核合格后，承包人继续履行合同，若经发包人考核不合格，则发包人有权终止合同并按照承包人违约进行处理。
项目执行期间如遇上级单位政策调整需终止合同的或者遇到不可控因素需终止合同的，双方应终止合同，且双方均不承担违约责任和赔偿责任。费用按实际服务天数结算。
合同协议书一年一签，上一年度合同期满经发包人考核合格，且合同双方均有续签意愿，可续签次年合同。
3、投标人资格要求
3.1 投标人应具有的资格条件
3.1.1 资质要求
具有独立法人资格、持有有效的营业执照、基本账户开户许可证或基本账户存款信息；
3.1.2 业绩要求
近3年（2022年1月1日至投标截止日，以合同签订时间为准），至少独立承担过1个及以上高速公路物业服务项目业绩。
注：1.物业服务项目业绩的工作内容至少应包含服务区的环境维护、秩序维护，可以是独立的合同，也可包含在其他合同内。
2.同一个项目具有多个分年续签合同的，只能按一个业绩计算。
3.1.3 信誉要求
（1）在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单的投标人，其提交的投标文件将视为无效。
（2）在“信用中国”网站链接至中国执行信息公开网 (http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)中被列入失信被执行人名单的投标人，其提交的投标文件将视为无效。
（3）在 2022 年7 月 1 日至本项目招标截止日期间，投标人（单位）和、法定代表人（或单位负责人）没有被人民法院生效判决认定为行贿犯罪的（包括行贿罪、单位行贿罪、对单位行贿罪、介绍贿赂罪等），否则其提交的投标文件将视为无效。
3.2 本次招标不接受联合体投标。
3.3 法定代表人（或单位负责人）为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一标段投标。否则，相关投标均无效。
4.招标文件的获取
4.1 凡具备上述条件并有意参加本项目的投标人，请于2025年 12 月 7 日 00 时 00 分至 2025年 12 月 13 日 23时 59分（北京时间，下同）……获取招标文件：
铜梁至资中（四川境）高速公路项目（以下简称“本项目”）已由四川省发展和改革委员会以《关于铜梁至资中（四川境）高速公路项目核准的批复》川发改基础﹝2021﹞281号批准建设，项目业主为四川乐资铜高速公路有限公司，建设资金来自业主自筹和银行贷款，项目出资比例为100%。本项目已具备招标条件，现由项目业主作为本项目招标人（以下简称“招标人”），对本项目2026年-2028年物业服务外包项目招标进行公开招标。
2、项目概况与招标范围
2.1 工程概况
S48线铜梁至资中（四川境）高速公路项目全线共涉及资阳市安岳县和内江市资中县共2市2县，项目起于安岳县石羊镇天成村雷家沟（川渝界）附近，与在建的铜梁至资中（重庆境）高速公路对接，经安岳县、资中县，止于资中县鱼溪镇，与规划待建的资中至乐山高速公路相接。初步设计路线全长105.181公里，全线采用双向六车道设计标准，设计速度120公里/小时，路基宽度34.5米，全线设置桥梁82座，其中特大桥2座；设置特长隧道1座，桥隧占路线长度的29.7%。全线共设12处互通，其中枢纽互通4处，一般互通（收费站）8处，服务区2处。
2.3 技术标准
铜梁至资中（四川境）高速公路项目：全线采用双向六车道高速公路标准建设，设计速度120公里／小时，路基宽度34.5米。桥涵设计汽车荷载采用公路－1级。隧道建筑限界15.25x5.0米。全线采用沥青混凝土路面。互通立交连接线采用二级公路标准，设计速度60公里／小时，路基宽度10米。其它技术指标按《公路工程技术标准》（JTG B01-2014）规定执行。
2.4 招标范围、标段划分
（1）本次招标范围包括铜梁至资中（四川境）高速公路的2026年-2028年物业服务外包项目。承包人按照合同约定内容，足额为发包人提供满足岗位要求的秩序维护人员、环境维护人员、厨师、驾驶员等各类人员，并确保其服从发包人的工作安排，按照发包人要求的工作标准、行业主管部门及上级单位制定的规范标准开展相关工作。
服务地点：项目公司办公区（管养中心）、各服务区及收费站点。
服务期间如工作范围或内容发生调整，具体工作范围及内容以调整后发包人通知为准。
（2）本次招标划分为WYFW-1一个标段。
2.5 主要服务内容
2.1.1服务区物业管理服务工作
（1）环境维护服务，环境维护服务（保洁）范围与主线保洁范围的分界为减速进场缓和车道的止点及加速离场缓和车道的起点。
（2）秩序维护服务
（3）设施设备巡视服务
（4）文明创建物业管理服务
2.1.2办公区、物业管理服务工作
现有办公区包括公司本部办公区，物业管理服务主要包括以下工作：
（1）环境维护服务，其中收费站的环境维护服务（保洁）范围与主线保洁范围的分界为内外收费站广场水泥路面与沥青路面的分界线。
（2）秩序维护服务（办公区）
（3）食堂服务
2.1.3 车辆驾驶服务工作
2.1.4 合同约定的其他服务工作。
2.1.5 物业管理服务工作内容的调整
在服务期间如服务范围发生调整或收费站、服务区出现新增或办公区搬迁导致服务面积、位置发生变化，物业管理服务工作范围及内容以调整及新增后实际情况及业主通知为准。
2.5 服务期限
合同有效期自铜梁至资中（四川境）高速公路目开通之日起3年。由发包人每年进行考核。每一个服务年度根据承包人合同执行期的履约情况，经发包人考核合格后，承包人继续履行合同，若经发包人考核不合格，则发包人有权终止合同并按照承包人违约进行处理。
项目执行期间如遇上级单位政策调整需终止合同的或者遇到不可控因素需终止合同的，双方应终止合同，且双方均不承担违约责任和赔偿责任。费用按实际服务天数结算。
合同协议书一年一签，上一年度合同期满经发包人考核合格，且合同双方均有续签意愿，可续签次年合同。
3、投标人资格要求
3.1 投标人应具有的资格条件
3.1.1 资质要求
具有独立法人资格、持有有效的营业执照、基本账户开户许可证或基本账户存款信息；
3.1.2 业绩要求
近3年（2022年1月1日至投标截止日，以合同签订时间为准），至少独立承担过1个及以上高速公路物业服务项目业绩。
注：1.物业服务项目业绩的工作内容至少应包含服务区的环境维护、秩序维护，可以是独立的合同，也可包含在其他合同内。
2.同一个项目具有多个分年续签合同的，只能按一个业绩计算。
3.1.3 信誉要求
（1）在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单的投标人，其提交的投标文件将视为无效。
（2）在“信用中国”网站链接至中国执行信息公开网 (http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)中被列入失信被执行人名单的投标人，其提交的投标文件将视为无效。
（3）在 2022 年7 月 1 日至本项目招标截止日期间，投标人（单位）和、法定代表人（或单位负责人）没有被人民法院生效判决认定为行贿犯罪的（包括行贿罪、单位行贿罪、对单位行贿罪、介绍贿赂罪等），否则其提交的投标文件将视为无效。
3.2 本次招标不接受联合体投标。
3.3 法定代表人（或单位负责人）为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一标段投标。否则，相关投标均无效。
4.招标文件的获取
4.1 凡具备上述条件并有意参加本项目的投标人，请于2025年 12 月 7 日 00 时 00 分至 2025年 12 月 13 日 23时 59分（北京时间，下同）……获取招标文件：
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