1. 招标条件

本华能浙江公司玉环分公司2026-2028年（30个月）厂区及值班公寓后勤物业外委已由项目审批机关批准，项目资金为企业自筹,招标人为华能（浙江）能源开发有限公司玉环分公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 建设地点: 浙江省台州市；

2.2 项目概况: 华能（浙江）能源开发有限公司玉环分公司综合楼、新综合楼、集控楼、燃脱生产楼、煤控楼、物资办公区域、消防楼、化水综合楼、生产辅助楼、检修办公场所、生产浴室及各楼宇值班室等区域及厂外清港光伏电站、玉环2号海风陆上计量站，29幢值班楼房屋建筑及配套设施、员工活动等场所、图书屋等区域等区域物业服务和食堂管理需委托专业单位管理；

2.3 标段划分: 本招标项目划分为1个标段

2.4 服务地点: 浙江省台州市华能国际电力股份有限公司玉环电厂

2.5 服 务 期: 计划自2026年2月1日至2028年7月31日；

2.6 招标范围: 玉环分公司2026-2028年（30个月）厂区及值班公寓后勤物业外委服务：厂区范围包括：综合楼、新综合楼、集控楼、燃脱生产楼、煤控楼、物资办公区域、消防楼、化水综合楼、生产辅助楼、检修办公场所、生产浴室及各楼宇值班室等区域及厂外清港光伏电站（距离厂区车程26公里）、玉环2号海风陆上计量站（距离厂区车程32公里）物业服务和食堂管理。值班公寓范围包括：29幢值班楼房屋建筑及配套设施、员工活动等场所、图书屋、新建宿舍楼等区域物业服务和食堂管理。其中25#楼为17层高层电梯楼。

3. 投标人资格要求

3.1 通用资格条件

3.1.1 投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利；

3.1.2 投标人财务、信誉等方面应具备下列条件：

(1) 没有处于被行政主管部门责令停产、停业或进入破产程序；

(2) 没有处于行政主管部门或中国华能集团有限公司系统内单位相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期间内；

(3) 在信用中国网站近三年没有串通投标或骗取中标或严重违约处罚记录，没有经有关部门认定的因其服务引起的重大及以上质量事故或重大及以上安全事故；

(4) 未被市场监督管理部门在全国企业信用信息公示系统中列入经营异常名录或者严重违法企业名单；

(5) 未被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。

(6) 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3.2 专用资格条件

3.2.1 业绩要求：投标人自2020年1月1日起至今（以合同签订日期为准），须至少具有1项物业管理服务业绩，并提供相关业绩证明材料，含合同影印件（首页、能反映服务范围、签字盖章页等），每项业绩至少提供一张结算增值税发票或阶段性收付款发票（事业单位项目可提供拨款凭证），否则该业绩按无效业绩处理。

3.2.2 本项目不接受联合体投标。

4. 招标文件的获取

获取时间：从2025年12月06日09：00起至2025年12月12日24：00止（北京时间，下同）。

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