二、项目概况和招标范围
1．招标项目所在地区：新疆维吾尔自治区·喀什地区·泽普县2．项目规模： 改造11栋总建筑面积66550平方米农产品冷链仓储物流设施8栋，其中：速冻库1330平方米，冷冻库1330平方米，冷藏库2660平方米，低温仓储车间61230平方米等相关附属设施。3．招标内容与范围：本招标项目划分为4个标段，本次招标为其中的 标段1 标段（包）编号：65312425120400341001004 标段（包）名称： 喀什地区泽普县农产品冷链仓储物流建设项目工程总承包第四标段 招标范围： 18#标准厂房：总改造建筑面积8793.32m,改建后主要功能为加工车间、办公业务用房及设备机房、配电室等；建筑抗震设防类别：标准设防类(丙类);耐火等级为二级，屋面为现浇钢筋混凝土屋面；该建筑周边为道路及绿地；改建后设置直通室外的安全出口4个，总疏散宽度为6.0米，经复核改建后各项指标均满足消防及使用要求；装修工程：18#标准厂房楼地面做法均采用聚氨酯砂浆自流平(楼地面);墙面为0.5厚彩涂净化钢板；顶棚为50mm厚硫氧镁(改性)净化板吊顶；门成品套装净化板平开门(拼缝处带气密橡胶垫);带钢化玻璃观察窗；有闭门器。配套工程：给排水。给水水源由市政自来水直接供给，排水采取雨污分流制排水系统，污水处理达标后排入市政污水管网。采暖通风。本次改造项目不涉及采暖部分。卫生间设施机械通风，楼梯间采用自然通风。电气。一般照明、非消防电力负荷为三级，消防负荷、应急照明用电为二级负荷；按三类防雷设防，且设综合防雷保护；强、弱电系统共用接地装置。消防。消防系统包括消防自动报警系统，室外消火栓系统、室内消火栓系统、自动喷水灭火系统。本次工程的施工图设计(含施工图设计、施工期间的配合服务等) 、施工(施工图范围内的全过程施工)直至竣工验收及整体移交、质量缺陷责任期内的缺陷修复、后期维护管理等相关工作，并对工程的质量、安全、工期等全面负责。三、投标人资格要求1．企业资质要求：施工资质须具备：[建筑工程施工总承包三级](含)以上资质；设计资质须具备：[建筑行业(建筑工程)乙级](含) 以上资质或者[综合类综合资质甲级]。2．项目负责人资质要求：1）工程总承包项目经理资格要求：投标人拟派工程总承包项目经理须具备建筑工程二级(含)以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书B证。且必须满足下列条件：（1）工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。（2）工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。（3）工程总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。2）拟派施工负责人：须具备建筑工程二级(含)以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书B证，且未担任其他在施工程项目的项目负责人。3）设计负责人资格要求：须具备相关专业中级(含)以上技术职称。4）工程总承包项目经理和施工项目经理可由同一人担任。3．投标其他条件：1、投标人必须是中华人民共和国境内注册的，具有独立法人资格的企业；2、安全生产许可证要求：具有在有效期内的安全生产许可证（如联合体投标的，由联合体施工单位提供）。3、在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力。4、企业类似业绩：设计类似业绩要求：近三年(2022年12月1日-投标截止日前一天)承担过类似设计项目（须提供中标（或发包）通知书或合同协议书，以合同签订日期为准）。施工类似业绩要求：近三年(2022年12月1日-投标截止日前一天)承担过类似项目（须提供中标（或发包）通知书和合同协议书、工程接收证书（工程交（竣）工验收报告或竣工验收备案表），以接收或竣工验收日期为准）或类似工程总承包项目承担过类似项目（中标（或发包）通知书和合同协议书、工程接收证书或工程竣工验收报告（表），以接收或竣工验收日期为准）。类似业绩认定标准：类似业绩指与发包工程建设规模相似、结构类型、使用功能相同的工程设计、施工或工程总承包项目。5、工程总承包项目经理类似业绩要求：近三年(2022年12月1日-投标截止日前一天)承担过类似项目，需提供中标（或发包）通知书和合同协议书、工程接收证书（工程交（竣）工验收报告或竣工验收备案表）复印件（以交（竣）工验收日期为准）。项目负责人业绩可与企业业绩相同。注：若是工程总承包项目经理，可提供上述施工业绩或者总承包业绩。类似业绩认定标准：类似业绩指与发包工程建设规模相似、结构类型、使用功能相同的工程设计、施工或工程总承包项目。6、财务要求：联合体牵头人提供近三年(指2022年度、2023年度、2024年度) 经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，包括资产负债表、现金流量表、损益表(利润表)和财务报表附注。（新成立企业提供成立以来的财务报表）。7、信誉要求：在投标期间，投标人不得在下列名单被执行期或处罚内：“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/zhuanxiangchaxun/)查询“重大税收违法失信主体名单”、“拖欠农民工工资失信联合惩戒对象”；全国建筑市场监管公共服务平台查询“黑名单”及“失信联合惩戒记录”名单；国家企业信用信息公示系(www.gsxt.gov.cn/index.html)查询“经营异常名录”或“严重违法失信名单”；以上网站查询结果截图制作在投标文件中。（联合体投标的，联合体双方均须提供，并加盖联合体牵头人公章。提供符合以上网站查询结果规定的网页截图，需加盖公章后再放入投标文件中）。根据喀什地区行署办公室《关于印发<喀什地区治理欠薪任务分工方案>的通知》有关工作要求，进一步强化欠薪源头预防和治理，保障农民工工资合法报酬权益。投标人可通过喀什地区人力资源和社会保障局部门或项目所在地人力资源和社会保障部门开具无拖欠农民工工资证明，证明自开具之日起有效期1个月。8、其他要求：联合体各方必须向招标人提供有效的联合体协议。①组成联合体投标应符合相关法律法规对联合体投标的有关规定，联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一工程项目的投标；②以联合体方式参加本项目招标的，联合体各方之间应当签订联合体协议，参加联合体项目的投标的不得超过2家，明确联合体牵头人及联合体各方承担的工作和责任，本项目牵头单位为施工单位；③联合体中标后，联合体各方应共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任。4．本项目接受联合体投标。
四、招标文件的获取
1．获取时间：2025年12月05日到 2026年01月06日
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