一、竞争性磋商内容：1.本项目为常州科教城园区保安、保洁等物业人员劳务外包。2.采购预算：人民币165万元/年。3.服务期：三年，一年一签。具体时间以招标人书面通知为准。首次合同前三个月为试用期，试用期内经招标人考核合格后，合同继续履行；试用期考核不合格，合同终止且招标人不承担任何责任。4.服务内容：包括但不限于招标人指定区域内的物业基础服务、房屋维修服务、公共设施设备维修服务、卫生保洁服务、秩序维护服务等工作，以及完成项目所要求其他相关服务。具体工作岗位需求配置以现场实际需求为准。二、对磋商供应商的基本要求：1.具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，提供有效的营业执照；2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；资产运营良好，不存在因借贷、担保等可能影响磋商供应商履行本采购项目的情况，具有良好的经营业绩，具有提供优质服务的能力；3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5.参加采购活动前三年内，在经营活动中无重大违法记录或无不良行为记录（如该记录对禁止参与招投标活动有明确规定的，从其规定，不受三年限制）；6.无其他法律、行政法规规定的禁止参与招投标活动的行为；7.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动；与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织，不得参加磋商；8.本项目不接受以联合体形式参加磋商。
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