一、项目基本情况 项目编号：ZHGP2025-X024 项目名称###市社会福利中心2026年物业综合保障服务项目 采购方式：公开招标 预算金额：1,992,********元 采购需求： 采购包1(物业服务): 采购包预算金额：1,992,********元 品目号 品目名称 采购标的 数量（单位） 技术规格、参数及要求 品目预算(元) 最高限价(元) 1-1 物业管理服务 ###市社会福利中心2026年物业综合保障服务项目 1(项) 详见采购文件 1,992,******** - 本采购包不接受联合体投标 合同履行期限：服务期：自合同签订生效之日起一年 二、申请人的资格要求： 1.投标供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料： 1）具有独立承担民事责任的能力：投标人必须是具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，投标文件中须提供法 人的营业执照或事业法人登记证等证明文件的扫描件。 2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：投标文件中提供《资格条件承诺函》。（按提供的承诺函格式响应，详见“第二章 采购需求”） 3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：投标文件中提供《资格条件承诺函》。（按提供的承诺函格式响应，详见“第二章 采购需求”） 4）履行合同所必需的设备和专业技术能力：投标文件中提供《资格条件承诺函》。（按提供的承诺函格式响应，详见“第二章 采购需求”） 5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：投标文件中提供《资格条件承诺函》（按提供的承诺函格式响应，详见“第二章 采 购需求”）。重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停 业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文 ，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部 门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定） 2.落实政府采购政策需满足的资格要求： 采购包1(物业服务)落实政府采购政策需满足的资格要求如下: 本项目的服务须全部由符合政策要求的中小企业承接。投标人必须是《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）所规定的中小企业；提供《中小企业声明函》原件。备注：（1）、若投标人为符合《财政部 民政部 中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定残疾人福利性单位，并在投标文件中提供《残疾人福利性单位声明函》原件，则视同小型、微型企业，享受促进中小企业发展的政府采购政策；（2）、若投标人为符合《财政部 司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库[2014]68号）的规定监狱企业，并在投标文件中提供由省级以****局****局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件，则视同小型、微型企业，享受促进中小企业发展的政府采购政策)。 3.本项目的特定资格要求： 采购包1(物业服务)特定资格要求如下: (1)投标人未被列入“****网站、“信用中国（广东珠 ****网站（********/）“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事 人名单”记录名单； 不处于中****网(********)“政府采购严重违 法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以采购**于投标 （响应） 截止时间当天在“****网站、“信用 中国（****网站 （********/）及中****网 （https://********/）查询结果为准， 如相关失信记录已失效， 投标人 需提供相关证明资料）。备注：招标文件中关于信用记录查询渠道以上述资格要求 为准。 (2)参照投标函相关承诺要求内容，提供《投标函》。单位负责人为同一人或者存在直 接控股、 管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目（或采购包） 投标（ 响应）。 为本项目提供整体设计、 规范编制或者项目管理、 监理、 检测等服务的 供应商， 不得再参与本项目投标（响应）。
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