本询比采购为河南水投运营管理有限公司水投壹号院物业专业人员劳务服务项目，采购人为河南水投运营管理有限公司。项目已具备采购条件，现对该项目采用公开询比方式进行采购，欢迎具备条件的供应商参加。

2.项目概况

2.1项目名称：河南水投运营管理有限公司水投壹号院物业专业人员劳务服务项目。

2.2项目地点：河南省郑州市

2.3项目概况

水投•壹号院项目位于金水区景怡路北、贺庄新街东，项目占地约98亩，总建筑面积约：22.6万平方米，由16栋15-16层的小高层、1栋社区卫生服务中心、1栋综合配套楼、1栋商业、1栋门卫房组成。

2.4采购范围及内容：

本次采购为1个标段，具体范围为：为河南水投运营管理有限公司水投壹号院项目提供秩序管理、工程维修、日常保洁、消防管理、前台接待及其他等专项服务工作。

具体内容涵盖：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、日常养护和管理；物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；车辆停放管理；公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；装饰装修管理服务；物业档案资料管理；以及满足业主需求的其他增值服务等。

具体内容详见采购文件。

2.5质量标准：符合国家及行业现行相关标准和规范，满足采购人相关质量要求。

2.6计划服务期：3年；合同每年一签，自合同签订日期起至每年服务期结束前，采购人将依据本服务年度对团队的服务质量及管理考核结果进行综合评定，采购人可根据考核结果，决定是否执行下一年度服务合同。

3.供应商资格要求

3.1具有独立法人资格，具备有效的营业执照。

3.2近三年（2022年、2023年、2024年）财务状况良好，须提供经会计事务所或审计机构审计的财务会计报表。供应商的成立时间不足三年的，应提供成立以来的财务会计报表。

3.3 2022年1月1日（以合同签订日期为准）以来具有类似住宅物业服务项目业绩。

3.4被列入“信用中国-严重失信主体名单查询”、“信用河南失信惩戒对象名单”的，拒绝其参与本项目投标活动。

3.5 被列入“中国执行信息公开网——全国法院失信被执行人名单信息公布与查询平台”失信被执行人的、“中国政府采购网——政府采购严重违法失信行为记录名单”和“国家税务总局——重大税收违法失信案件信息公布栏-重大税收违法失信主体”的，拒绝参加本项目采购活动。（提供网络查询截图）

3.6 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段或者未划分标段的同一采购项目（自行承诺，格式自拟）。

3.7 本项目不接受联合体。

4.询比采购文件的获取

4.1 凡有意参加的供应商，请于2025年12月6日~12月9日，每天 00:00-23:59（北京时间）。

本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
联系人：王越
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