一、招标条件
本2026年A区综合办公楼物业管理项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金240.53万元，招标人为上海松江经济技术开发建设集团有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况与招标范围
规模：本项目为2026年A区综合办公楼物业管理项目，主要内容为房屋管理、设施设备维护保养（电梯、避雷针检测、消防、空调、强弱电、楼内给排水系统等）、维修服务、管道养护、环境卫生、治安保卫及会务服务等。具体项目内容、采购范围及所应达到的具体要求以招标文件相应规定为准。
范围：本招标项目共划分为1个标段，本次招标为其中：
（001）2026年A区综合办公楼物业管理项目；
三、投标人资格要求
(001 2026年A区综合办公楼物业管理项目)的投标人资格能力要求：
（1）投标人须具有独立承担民事责任的能力，并具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。
（2）参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
（3）未被“信用中国”列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
（4）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目的同一合同项下投标。如出现前述情况，则相关投标人的投标均无效。
（5）本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
1、获取时间：从2025年12月05日09时00分至2025年12月12日16时00分；
本2026年A区综合办公楼物业管理项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金240.53万元，招标人为上海松江经济技术开发建设集团有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况与招标范围
规模：本项目为2026年A区综合办公楼物业管理项目，主要内容为房屋管理、设施设备维护保养（电梯、避雷针检测、消防、空调、强弱电、楼内给排水系统等）、维修服务、管道养护、环境卫生、治安保卫及会务服务等。具体项目内容、采购范围及所应达到的具体要求以招标文件相应规定为准。
范围：本招标项目共划分为1个标段，本次招标为其中：
（001）2026年A区综合办公楼物业管理项目；
三、投标人资格要求
(001 2026年A区综合办公楼物业管理项目)的投标人资格能力要求：
（1）投标人须具有独立承担民事责任的能力，并具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。
（2）参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
（3）未被“信用中国”列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
（4）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目的同一合同项下投标。如出现前述情况，则相关投标人的投标均无效。
（5）本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
1、获取时间：从2025年12月05日09时00分至2025年12月12日16时00分；
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