我单位对某单位2025年公寓住房室内标准化装修项目进行国内公开招标，项目资金已全部落实，欢迎符合条件的供应商参加投标。
一、项目名称：某单位2025年公寓住房室内标准化装修项目
二、项目编号：2025
三、项目概况：
1.项目地点：安徽省明光市，具体地点由招标人指定。
2.项目内容与范围：本项目为某单位公寓住房室内装修翻新改造工程，主要工作内容为41套老旧公寓住房室内装修拆除、翻新，共有三种户型：A户型34.61平方米，共13套；B户型37.19平方米，共14套；C户型34.53平方米，共14套，具体以招标人提供的工程量清单和图纸为准。
3.项目概算：1920328.66元。
4.资金来源：上级拨款。
5.合同履行期限：2026年2月6日前须完成合同范围内的所有内容。
6.质量标准：符合现行国家及招标人规定的有关工程施工验收规范规定的合格标准。
四、投标人资格条件
（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。
1.具有独立承担民事责任的能力；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加政府、军队采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6.法律、行政法规规定的其他条件。
（二）国有企业；事业单位；军队单位；成立3年以上的非外资独资企业或控股企业。
（三）单位负责人为同一人或存在直接控股或管理关系的不同投标申请人，不得同时参加同一包的招标采购活动。生产型企业的生产场经营地址或注册登记地址为同一地址的不同生产型企业，股东和管理人员（法定代表人、董事或监事）之间存在近亲属或相互占股等关联关系的不同非国有销售型企业，也不得同时参加同一包的招标采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。
（四）投标人须具备建筑装修装饰工程专业承包二级（或以上），且具有有效的安全生产许可证。投标人拟委派项目经理须具备注册在投标单位的建筑工程专业二级（或以上）注册建造师资格证书，建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证（B证）证书，且必须满足下列条件：
1.项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：
（1）同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；
（2）将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；
（3）在其他单位担任法定代表人。
2.项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续（省外工程自停工之日起超过90天），或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。项目负责人不得在其他项目中担任项目负责人、技术负责人、质检员、安全员、施工员任一职务。
（五）具备安全生产条件，并取得安全生产许可证且在有效期内（年检有效）。
（六）近三年内没有骗取中标和严重违约现象，没有发生工程质量安全事故。
（七）企业信誉：未被中列入严重违法失信名单（处罚期内）。（资格预审文件中提供在线查询截图）。
（八）企业投资背景不得为“三资”企业或者有外商投资背景的；企业机构设齐全，制度措施完善，无管理不良信誉记录。
（九）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产型企业生产场地为同一地址的，销售型企业之间股东有关联的，一律视为有接控股、管理关系。供应商之间有上述关系，应主动声明，否则将给予列入不良记录名单、3 年内不得参加军队采购活动的处罚。
（十）业绩要求：投标人须提供近三年（2022年12月1日至今），承担过的类似项目业绩（类似项目指合同金额在50万元及以上的室内装饰装修工程），业绩时间以竣工验收时间为准，提供合同和竣工验收证明材料复印件并加盖公章（材料缺一不可）。
（十一）本项目不接受联合体投标。
五、投标保证金及履约保证金要求
投标保证金金额为3.9万元，在投标截止时间3日前，从通过资格预审的投标申请人基本账户转账至招标人指定账户。接中标通知书后中标单位先按中标价的10％缴纳履约保证金，之后招标方10日内退还投标保证金。
六、投标资格审查报名起始时间
2025年12月5日至2025年12月11日，工作日每天上午08:00至12:00，下午14:30至18:00。
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