本招标项目棉一实用地范围地块项目商业地块施工总承包已由石家庄市行政审批局以石行审投资核字〔2025】38号批准建设，项目业主为石家庄北国春天长安房地产开发有限公司，建设资金来自企业，项目出资比例为企业100%，招标人为石家庄北国春天长安房地产开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1项目概况：项目概况：本项目总投资76000万元，其中建安工程估算价38500万元，建设规模：本项目的主要建设内容包括办公、酒店、商业、公共配建、人防、地下车库等。项目容积率4.38，建筑高度99.9m，总建筑面积87388.7㎡。其中地上建筑面积50637.33㎡，地下建筑面积36751.37㎡，规划地下4层至地下1层为车库(地下1层局部为商业)、地上1层至4层为裙房商业、地上5层至18层为写字楼、地上19层至23层为酒店。建设地点：建设北大街以东、光华路以南、青园街以西。

2.2招标范围：工程量清单和图纸范围内全部内容。本次招标最高投标限价38473.39305万元。2.3计划工期：1280日历天。2.4质量标准：合格、符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的要求。2.5其他：/。

三、投标人资格要求

3.1本次招标对投标人的资格要求如下:

3.1.1资质要求：具有独立企业法人资格、有效营业执照。具备住房和城乡建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包二级及以上施工资质以及其他/资质。（不接受“资质预警”或“资质异常”企业投标）。具备有效的企业安全生产许可证（联合体投标的，联合体成员均应提供）；

3.1.2信誉要求：投标人和项目经理未在“信用中国”网站列入失信被执行人名单。（以“信用中国”网站查询结果为准）

3.1.3其他要求：专职安全生产管理人员具有对应有效的安全生产考核合格证书，配备人数不少于三个；与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；法定代表人（单位负责人）为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目同一标段投标，否则投标均被否决；投标人和项目经理未在“信用中国”网站列入失信被执行人名单，否则资格审查不予通过。（以开标当天投标截止后在“信用中国”网站查询结果为准）

3.2本次招标不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2025-12-05 14:00:00至2025-12-26 08:45:00，下载电子招标文件。

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