一、项目基本情况 （一）项目名称###路边厂房（飞杨运动厂） （二） 资产标的资产名称资产编号单元号占地面积建筑面积交易底价资产地址资产类型资产详细用###路边厂房（飞杨运动厂）2**************** 平方米******** 平方米******** 元/平方米·月飞杨运动厂厂房厂房宇字号、黄字号2********ZY********.4035 亩0 亩******** 元/亩·年宇字号、黄字号耕地一般农用地、可调整其他园地兆元丰字号2********ZY********.0713 亩0 亩******** 元/亩·年耕地一般农用地（其他园地）就字号、洪字号2********ZY********.7602 亩0 亩******** 元/亩·年耕地一般农用地、可调整其他园地 （三）租赁/承发包年限：20年； （四）拟合同起止时间：2026年1月1日 至 2045年12月31日； （五）免租期：无； （六）交易底价：12元/平方米·月 最低加价幅度：******** 元； （七）交易保证金（元）： ******** ； （八）合同履约保证金（元）：******** ； （九）租金递增情况:5年后变租，每5年递增一次，递增方式为比例(固定值单位为元/比例单位为%),递增值为******** ； （十）租金收取周期：每年； （十一）交易方式：公开协商(公开遴选)； （十二）竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人； （十三）项目交付方式：现场交付； （十四）交易所需的税费由（承租方）承担； （十五）其他说明：1、承租人条件：（1）企业注册资金需超500万元（含本数实缴），截止报名前需向发包人提供注册资金转账记录（加盖公章）、验资报告（加盖公章）核实；（2）年产值超1500万元；（3）投资额度超5000万元；2###路边厂房租金以施工图纸建筑面积（以实际建筑物为准）按公摊比率********计算，每5年递增10%，物业管理费********元/平方米/月（按业主提供服务起收取）；就字号洪字号、兆元丰字号、宇字号黄字号土地租金3200元/亩/年，每5年递增10%（2031年1月1日开始递增）；3###路边厂房由实际交付日期开始计算租金，租期10年，租金按月缴交，计划交付日期为2026年9月1日，中标单位签订合同时需预付50万元租金###路边厂房租金）；4、交易保证金********元，合同履约保证金********元，交易保证金自竞投成功后自动转为合同履约保证金，多余部分直接转为当年租金。5、当竞投人数多于1人时，如没有竞投人出价而造成流标，发包方有权对所有竞标者扣除保证金的10％作为手续费。6、每次举牌最少增加金额：按厂房底价竞投价格每增加金额********元/平方米，土地对应增加金额50元/亩； ； 二、报名事项 （一）报名方式及事项： 1.报名方式。到新平村民委员会现场报名； 交易保证金必须以竞投人的账户转账（确保报名人、保证金交付人，签订合同人，三者必须保持一致）； 2.报名时间。报名时间为 2025年12月5日至2025年12月10日 ，上午8:30时至下午17:00时（节假日除外）。 3.保证金缴纳。 各竞投意向人必须在报名截止时间前将投标保证金转账到交易项目指定的保证金账户：①户名：广东#####街道新平村民委员会；②开户银行：中山农商银行民众新平分理处；③帐号：********；④款项来源###路边厂房及平三2队、平三3队土地竞投保证金，并确保在报名时已到账。为确保交易保证金在报名截至前到账，建议竞投意向人尽早完成交易保证金转账，逾期未交纳交易保证金或交易保证金未在指定日期前到账的，均无法完成报名。 4.竞投资料获取。有意向的竞投单位请在指定时间携带相关资料（法人、自然人和其他组织的身份证明原件）到现场索取竞投详细资料。 5.竞投地点及时间。竞投开始时间为 2025年12月12日10:00时，已报名的竞投人请在此时间前到 #####街道新平###路6号进行现场竞投程序。 6.竞投人若迟到或缺席的，视为自动放弃竞投资格。竞投人若存在其他违法、违规行为（包括但不限于干扰会场迭序、违反竞价规则、互相串通）的，招选人有权取消其竞投资格，并将其逐出竞价会场、没收其竞投保证金。 7.项目标的以现场实物为准，竞投意向人可到指定地点踏勘现场及了解相关情况。竞投人参与竞投即视为清楚项目现状及项目相关情况，相应的责任、风险均自行承担。 （二）报名人资格要求： 1.下列人员不得参与投标： ①被列入“****网站“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单”或纳入广东省失信被执行人名单，在其失信行为消除前，不得参与竞投；尚在服刑人员（含监外执行、缓刑考验期未满人员）；,曾因串通投标或以行贿手段谋取中标受到行政处罚的；,竞投人曾以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标的；,出让或者出租资格、资质证书供他人投标；,曾存在中标后不按照与招标人订立的合同履行义务，且情节严重的；,被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单的；,单位或个人###街同一交易标的竞得后2次弃标的，从第2次弃标之日起3年内纳入平台交易信用警示名单。待平台功能完善后，由系统###市范围内不同竞得标的弃标次数达3次的累积统计，从第3次弃标之日起3年内纳入平台交易信用警示名单；,单位或个人参加平台交易，报名交易累计10次以上不进行有效报价的，从累计10次不报价之日起3年内纳入平台交易信用警示名单；,承租人违反与集体经济组织签订的交易合同约定转租、分租物业的，从审查确认之日起3年内纳入平台交易信用警示名单；,集体资产的承租人拖欠应缴租金超过6个月，或其他欠款超过6个月（从第一笔欠款起算）且累计欠款金额超过1万元的；,单位或个人因违规参与平台交易、放弃交易、不符****网上竞价交易等原因，按规则应被没收交易保证金而拒不履行的；,因承租人在合同约定的租赁期满后不撤出原租用的集体资产或其他不良履约情况造成租赁合同双方仲裁、诉讼等纠纷，承租人尚未依法承担其应承担的全部违约责任的；,单位或个人经平台交易签订集体土地使用合同但未按约定使用土地，造成违法用地且未按期整改到位的；,已被纳入各级国家机关或授权单位依法公布的其他信用警示名单的；###街）关于信用警示的制度规则应予以信用警示的； 2.本交易项目不接受联合体报名。 3.其他要求：合法经营 （三）、结果公示及合同签订： 竞投结束后由竞标组织单位将竞投结果进行发布公示，可通过三资****网站###市内布放的“粤智助”终端查看。在竞投结果公示期间，如无有效异议或投诉，竞得人及项目权属人须在结果公示结束后 5个工作日内按要求确认并签署合同；如有对交易程序或结果提出异议或投诉的情况，待异议或投诉事项处理完毕，再根据处理结果确定是否签订合同或签订合同的具体时间（具备签订合同条件的，须在事项处理完毕后 5 个工作日内签订合同）。签订合同同时按合同中费用缴交规定缴交相关费用。
本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
联系人：陈思颖
电话：010-82656698
手机：15801679990 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：csy@zbytb.com
下载招标公告:番中公路边厂房(飞杨运动厂)竞投公告.pdf
