1. 招标条件
1.1 项目名称：磨滩民宿会议中心施工总承包
1.2 项目审批、核准或备案机关名称：合肥市包河区发展和改革委员会
1.3 批文名称及编号：磨滩旅游度假区项目备案表（2406-340111-04-01-755528）
1.4 招标人：合肥市包河区乡村振兴投资有限公司
1.5 项目业主：合肥市包河区乡村振兴投资有限公司
1.6 资金来源：自筹
1.7 项目出资比例：100%
1.8 资金落实情况：已落实
2. 项目概况与招标范围
2.1 招标项目名称：磨滩民宿会议中心施工总承包
2.2 招标项目编号：2025B
2.3 标段划分：本招标项目共划分1个标段
2.4 招标项目标段编号：2025B
2.5 建设地点：合肥市包河区
2.6 建设规模：本项目占地面积约464.14平方米，总建筑面积约937平方米，地上二层，无地库，总高度11.6米（室外地坪至檐口和屋脊的平均高度）。本次招标范围包括现状楼拆除，砖渣、垃圾外运；建筑、结构、室内外装饰装修，给排水、强弱电、消防、暖通、室外景观绿化、铺装等内容。具体招标范围详见招标文件、施工图纸、工程量清单、招标补疑等文件。
2.7 合同估算价：900万元
2.8 计划工期：210日历天
2.9 招标范围：招标内容包括现状楼拆除，砖渣、垃圾外运；建筑、结构、室内外装饰装修，给排水、强弱电、消防、暖通、会议系统、室外景观绿化、铺装等内容。具体招标范围详见招标文件、施工图纸、工程量清单、招标补疑等文件。
2.10 项目类别：工程施工
2.11 质量标准：合格
2.12 其他：无
3. 投标人资格要求
3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：
3.1.1 投标人资质要求：具备有效的营业执照，具备有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质，具备有效的安全生产许可证。
3.1.2 项目经理要求：
（1）具备建筑工程专业二级及以上注册建造师。
（2）具备住房和城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证）。
（3）其他要求：无。
3.1.3 投标人业绩要求：自2020年1月1日以来（以竣工验收时间为准），投标人在中华人民共和国境内（不含港澳台）具备单个合同金额不低于500万元的公共建筑工程施工业绩。
3.1.4 项目经理业绩要求：无。
3.1.5 财务要求：无。
3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。
3.3 其他要求：无。
4. 招标文件的获取
4.1 获取时间：2025年12月06日至投标截止时间。
5. 投标文件的递交
投标文件递交的截止时间为2025年12月26日09时30分
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