项目名称：2026年度办公场所、各类公厕、环卫停车场等建筑物零星维修服务项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额：89.580000万元
最高限价（如有）：本项目投标下浮率不得低于22%，实施零星维修项目经采购人验收合格，结合实际工作量，委托第三方审计后结算相关费用。
采购需求：
具体详见磋商文件采购需求。
合同履行期限：1年
本项目（是/否）接受联合体：否
二、申请人的资格要求：
（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
1.法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明。
2.上一年度的财务状况报告（成立不满一年不需提供）。
3.依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。
4.具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明。
5.参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。
6.法律、行政法规规定的其他条件。
7.未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单（响应文件中无需提供证明材料）。
8.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：
1.本项目为专门面向中小企业采购的项目（供应商投标时须提供《中小型企业声明函》，否则按无效标处理）。
（三）本项目的特定资格要求：
1.供应商资质要求：投标申请人须具有行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上施工资质的独立法人，并具有安全生产许可证。（投标时须提供证书扫描件）。
2.项目负责人资格要求：担任本项目的项目负责人具有建筑工程专业二级（含）及以上建造师资格,同时应具有安全生产考核合格证(B类)，（投标时须提供证书扫描件）。
项目负责人从本工程投标文件递交截止之日起必须满足下列条件：
（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业特指以下三种情形：
①同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；
②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；
③项目负责人担任其他公司法定代表人。
（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。
在建工程：处于中标结果公告（直接发包的项目以网上合同备案或归集为准）到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件。
本项目招标文件项目负责人有在养护期内的绿化养护、市政养护项目的，不属于招标公告及文件规定的有在建工程。绿化养护、市政养护工程招标，对项目负责人是否有在建工程不作要求。
（3）投标申请人代理人及投标承诺的项目部人员均为本单位的正式职工，投标时提供提交响应文件截止时间前三个月内任意一个月在本单位缴纳养老保险缴费记录证明。
（4）投标项目负责人若中标，不因任何情形而更换，且出勤率不少于80%，如发生更换或出勤率少于80%，除接受竞争性磋商文件约定的处罚外，自愿另行接受合同价2%的扣款。
三、获取采购文件
时间：自磋商文件公告发布之日起5个工作日
四、响应文件提交
截止时间：2025-12-16 09:00（北京时间）
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联系人：程姣
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