一、项目编号：CZB1

二、项目名称：皖江江南新兴产业集中区双创中心项目（EPC+O）全过程工程咨询服务

三、项目实施地点：皖江江南新兴产业集中区

四、项目实施主体（招标人）：池州市江之南科技孵化有限公司

五、项目实施主体（招标人）地址：皖江江南新兴产业集中区科技孵化园Z2楼

六、招标方式：公开招标

七、项目概况、投资规模：

建设规模：项目位于皖江江南新兴产业集中区，总占地面积约100亩，总建筑面积约15.2835万平方米，工程总投资约53900万元，主要建设内容为多层厂房、配套服务用房、综合楼、商业综合体等，同时配套道路、给排水、电力、景观绿化、大门及围墙、广场、停车场等基础设施。

最高投标限价（招标控制价）：本项目按费率报价，最高限价费率为工程结算审定价的1.2%。最终结算价以服务项目范围内实际的工程结算审定价为计算基数。

项目类别：工程服务。

质量标准：合格。

其他：/。

八、资金来源：

资金来源：企业自筹。

项目出资比例：100%。

资金落实情况：已落实。

九、计划工期：自合同签订之日至项目竣工验收合格后质保期满为止。

十、投标人资质、资格要求：

1、投标人资格：

（1）具有有效的营业执照；

（2）具有住房城乡建设主管部门核发的合格有效的房屋建筑工程监理甲级资质或工程监理综合资质。

2、拟派负责人要求：

（1）拟派项目负责人要求：具有一级注册建造师或一级注册造价师或房屋建筑专业注册监理工程师或咨询工程师（投资）证书；

（2）拟派总监理工程师：具有房屋建筑专业注册监理工程师证书。

注：上述人员不可兼任，均须提供2025年6月至今任意连续 3 个月在本单位缴纳的社保证明材料。

3、是否接受联合体:

本项目接受联合体投标。接受联合体投标的，应该满足以下条件：

（1）所有联合体成员应共同签署联合体投标协议，并且明确各方的权利与义务；

（2）联合体家数不超过2家，联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；

（3）联合体牵头人代表联合体各成员处理项目过程中一切事务，并代表联合体成员承担相应的管理责任、工程责任和接受指令。整个合同的实施应全部由联合体牵头人负责，联合体牵头人代表任何或全部联合体成员并承担责任；

（4）联合体参与投标的，按联合体协议中分工确定资质。不同专业单位组成的联合体资质等级按各自专业分工的资质等级确定，同一资质专业分工按照就低不就高的原则确定联合体资质。

（5）参加联合的各成员单位对本项目不得再以自己名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上联合体的投标。如果违反，与此有关的联合体的投标将被拒绝。

十一、招标范围：本次拟招标皖江江南新兴产业集中区双创中心项目（EPC+O）全过程工程咨询服务：（1）项目管理：①施工管理；②竣工验收管理；③建设单位需求的报建等其他管理服务；（2）工程监理：①工程施工阶段监理服务，②工程竣工验收阶段监理服务，③保修阶段监理服务；（3）工程造价咨询服务：①工程量清单及预算价审核，②施工阶段造价控制，含隐蔽工程量审核、进度款审核、工程变更审核、索赔费用审核；③工程结算审核，编制竣工结算审核报告等；（4）其他。

十二、标段数：1个

十三、公告发布时间：2025年12月4日

十四、项目开标时间：2025年12月25日9时30分

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