一、招租项目简介项目位置###县南安桥梅山村（梅关停车区）项目概况：梅关停车区位于南韶高速康大段赣粤交界处，由原省界收费站改建而成，面积45亩，为单侧停车区（韶关方向），预计2025年12月底完工并投入使用。本次招租项目为康大高速梅关停车区非油经营项目，共1个合同段，项目范围涵盖中式餐饮、小吃、西式餐饮和零售四大类。二、招租项目和合同段划分1.招租范围：康大高速梅关停车区中式餐饮、小吃、西式餐饮和零售四大类。l中式餐饮类：快餐、自助餐、点餐等形式。l小吃类：米粉、面条、水煮、油炸等餐饮辅助类项目。l西式餐饮类：咖啡、汉堡、炸鸡等西餐类项目。l零售类：工艺品、水果、体育用品等非餐饮类项目（含便利店）。2.经营区域为商业集装箱建筑，总建筑面积********㎡，商铺面积********㎡。3.承租方需取得有效营业执照方可经营，并确保在合同期内有效。4.本次招租为1个合同段，招租底价为65万元/年，租期10年，租金一年一付。租赁期满五年后，双方可根据实际经营###市场行情变化，就租金标准进行协商。5.本次招租投标保证金金额为人民币********元。不予退还的情形包括：1）投标截止后撤销投标文件；2）中标后无正当理由不签订合同或提出附加条件；3）存在串标等违法行为。

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