2.1招标项目名称：中国石油海南区域总部基地项目---涉密会议室。

2.2项目概况：为响应国家建设海南自贸港战略部署，进一步完善和优化中国石油天然气集团有限公司（以下简称集团公司）在海南省的业务布局，经集团公司决策，在海口江东新区建设中石油海南区域总部基地项目。该项目主要功能包括业务办公用房及服务配套设施等，总用地面积约23125平方米，总建筑面积约74817.12平方米，总投资约135992万元（包含土地费用），其中工程费约79780万元。

2.3招标范围：包括但不限于涉密视频会议室的装修、视频会议系统的建设、涉密视频会议系统专属设备等内容的采购及施工，满足涉密会议室验收条件，详见施工图纸。

2.4标段（标包）划分：本项目划分为1个标段（标包）。

2.5最高投标限价：招标控制价为2274313.53元（含9%增值税），详细内容以工程量清单为准。安全文明施工费、规费和税金为不可竞争费用。

2.6计划工期：2026年1月15日至2026年4月26日，共102个日历天（实际开工日期以合同签订之日的次日为准，工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准）。

2.7.建设地点：位于海口市江东新区起步区JDQB-C01-01～03地块、JDQB-C02-01～03地块。

2.8质量要求：工程质量合格，符合绿建三星标准。

2.9付款方式：

2.9.1工程预付款支付比例或金额：无。

2.9.2工程进度款：乙方按每30天实际进度，向监理单位、造价咨询单位和甲方报送完成工作量报表和下个周期(或30天)施工进度计划表，同时提交相应的验收记录，乙方应按合同有关规定向监理单位提交支付报告，每次工程进度款按上月进度预算审定额的80%，工程竣工验收合格后，累计支付额不超过签约合同价及因变更引起的价格调整总额的85%，甲方在收到乙方付款申请和符合要求的正式等额增值税专用发票后 56 日内支付。

2.9.3工程结算款：由乙方提交竣工资料和结算报告，双方进行结算；工程结算完成后双方签订结算确认书，甲方在收到乙方付款申请和符合要求的正式等额增值税专用发票后56日内，支付至结算合同额的97%。

2.9.4工程质量保证金：工程质量保证金为合同结算审计价款的 3 %，待本工程2年缺陷责任期届满且无质量问题，甲方在收到乙方退还质保金申请和符合甲方财务要求的增值税专用发票后 56 日内付清（不计付利息）。但当乙方未能按甲方通知修复缺陷或委托甲方修复该缺陷时，甲方有权从质量保证金中扣减相关缺陷修复费用。

2.10投标人存在待认定失信行为的处理要求：若投标人在中国石油物资有限公司西南分公司组织实施的其他招标项目中发生失信行为且当前处于待认定处理期间，应当在投标文件中履行告知义务。对于正式认定处理的失信行为导致暂停投标资格情形的，招标人有权取消其中标人资格。

3．投标人资格要求

*1.本次招标接受联合体投标，组成联合体的家数不得超过2家。不允许转包。经招标人同意，可进行专业作业分包，但需承诺：满足国家相关法律法规及招标人要求，并经招标人许可；拟派本项目人员需满足当地行政主管部门对于从业人员的持证要求。

*2.投标人必须是依照中华人民共和国法律在国内注册的独立法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力，具备合格有效的营业执照。如为联合体投标，联合体各方均需满足本要求。

*3.投标人须具备有效的安全生产许可证（如为联合体投标，联合体各方均需满足本要求），投标人须同时具备涉密信息系统集成资质及屏蔽室建设资质。

*4.投标人应在中国石油天然气股份有限公司工程建设承包商资源库中状态正常。投标人在承包商资源库中状态以评标委员会评标时在中国石油天然气股份有限公司工程建设承包商资源库查询结果为准。如为联合体投标，联合体各方均需满足本要求。

*5.业绩要求：投标人（至投标截止日）须具有不少于1项200万元以上的涉密会议室项目业绩。业绩需提供相关证明材料，证明材料应包括合同主要页、结算发票及工程竣工（交工）验收文件，验收时间以工程竣工（交工）验收文件签署时间为准，发票要求在国家税务总局全国增值税发票查验平台可以查询（投标人自行提供发票查询截图），不按照本要求提供的业绩不予认定。联合体各方业绩均可。

*6.人员要求

本项目投标人拟派项目管理机构主要管理人员数量配备最低要求为：项目经理1人，施工员1人，安全员1人。由联合体单方或各方人员组成均可。

6.1项目经理

6.1.1具有二级注册建造师执业资格。

注：若你单位投标文件中拟派的项目经理为一级注册建造师，其提供的一级建造师注册证书须符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）的要求，否则会因为注册证书无效而被否决投标。（一级建造师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效，下载时间需为提交文件截止之日前180日内）。

6.1.2安全生产考核合格证（B证）。

由联合体单方或各方提供均可。

6.2安全管理人员：具有不少于1名专职安全员，且应具有在有效期范围内的安全生产考核合格证书（C证）。由联合体单方或各方提供均可。

6.3须提供拟派驻现场的项目经理的社保管理机构出具的社保情况证明文件扫描件（需提供投标截止日前连续6个月的社保缴纳证明），同时社保证明文件必须证明其为投标单位人员。（退休返聘人员提供退休证明及返聘合同代替）因行政机关发文一段时期内缓缴或免缴社会保险的，投标人应在投标文件中提供行政机关发布的文件，并做说明，未提供文件导致评标委员会认定投标人不符合资格条件要求的，其结果由投标人自行承担。

*7.投标人为资不抵债的，投标将被否决。投标人需提供2024年经会计师事务所审计的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表。如为联合体投标，联合体各方均需满足本要求。

*8.信誉要求

本次招标要求投标人对以下条款进行承诺，评标委员会在评标当日登录以下网站查询，若承诺内容与网站查询内容不一致，以评标委员会评标当日查询结果为准。如为联合体投标，联合体各方均需满足本要求。自2022年1月1日起至投标截止日

8.1投标人未处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产等状态。

8.2在和招标人历史合同履约中不存在因商业欺诈、产品质量问题等实质性侵害招标人权益的行为；未被国家、招标人及其上级部门明文规定暂停或取消交易资格。

8.3投标人未被“国家企业信用信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信企业名单。

8.4投标人未被人民法院在“信用中国”网站列入严重失信主体名单。法定代表人或者负责人未被人民法院中国执行信息公开网（https://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人。

8.5投标人、法定代表人或者负责人、拟委任的项目经理或项目负责人无行贿犯罪记录，以裁判文书网网站（wenshu.court.gov.cn）发布的判决生效日为准。

8.6投标人、拟委任的项目经理未被列入黑名单，或虽然被列入黑名单但移除黑名单日期在投标截止时间之前的。

8.7开标当日未被暂停或取消投标资格的。

8.8 未被纳入“三商”黑名单（须提供承诺书）。

根据《中国石油天然气集团有限公司“三商”黑名单管理办法》，投标人被列为黑名单内“三商”的，对于正在参与投标、谈判或其他竞争性方式采购的，应认定其不具有相关资格；已经完成定商活动的，不予发放中标或成交通知书；已经发出中标或成交通知书的，不再继续签订合同。

8.9法律、行政法规规定的其他不允许参与投标的情况。

以上“*”号条款，如不满足，其投标将被否决。

提醒：本项目中标候选人公示的内容将包含单位资质证书、项目经理姓名等相关信息，以接受社会监督。若有造假，将按照法律法规及本招标文件相关规定处理，请投标人认真核实投标资料，确保真实无误。

4. 招标文件的获取

4.1凡有意参加投标的潜在投标人，请于 2025年12月04日至2025年12月09日23:59:59（北京时间，下同）……下载电子招标文件。

本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
联系人：张培
电话：010-53658120
手机：13718359801 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：zhangpei@zbytb.com