一、项目基本情况   （一）项目名称：旧民主小学空地   （二） 资产标的资产名称资产编号单元号占地面积建筑面积交易底价资产地址资产类型资产详细用途旧民主小学空地2********ZY********.5000 平方米0 平方米******** 元/平方米·月其他建设用地停车场、体育设施等    （三）租赁/承发包年限：5年；   （四）拟合同起止时间：2026年1月1日 至 2030年12月31日；   （五）是否有原租户（原租户享有法定优先权）：否；   （六）免租期：2026年1月1日至2026年3月31日；   （七）交易底价：5元/平方米·月 最低加价幅度：******** 元；    （八）交易保证金（元）： ******** ；   （九）合同履约保证金（元）：******** ；    （十）租金递增情况:无   ；   （十一）租金收取周期：每月；   （十二）交易方式：电子竞投；   （十三）竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人；   （十四）项目交付方式：现场交付；    （十五）交易所需的税费由承租方承担；   （十六）其他说明：一、用地现状：空地二、要求1、用途：停车场、体育设施等。2、禁止在土地上经营废品收购站、沙石、土石方生意。3、其中有********㎡用地将规划为长者饭堂用地使用，承租方可用于临时使用，长者饭堂用地建设前6个月社区通知收回。4、免租期3个月。5、经核查该土地、鱼塘窝棚不符合要求。承租方承诺在签订合同3个月内完成窝棚整改。所有窝棚需****局的标准样式，实行“三统一”（统一选址、统一面积、统一样式）整改。建造后的窝棚只能用于农资存放和看护，不能用于居住，且建、构筑物的面积不得超过规定（按土地面积分不同标准）。

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