2.1 项目名称：中电建物业管理有限公司2026年综合物资集中采购。

2.2 招标编号：ZDJ-GSZB-

2.3 服务地点：

标段号     集采区域         服务范围

标段四     华南区域         广东、深圳、佛山、云浮

2.4 服务范围：电建物业物业公司总部、华北区域、雄安城市公司、华东区域、华中区域及华南区域所辖全部在管项目及后期新增项目，现有各项目地点详见附件。

2.5 服务内容：综合类物资供货、运输、安装等。

2.6 服务周期：1年（计划日期2026年1月1日-2026年12月31日，具体日期根据合同签订日具体调整。符合续签条件的情况下，根据双方意愿可续期1年）。

2.7 质量标准：合格，按照行业标准和合同约定质量要求。

2.8 标段划分：本项目划分4个标段。标段一：标段名称：中电建物业管理有限公司2026年综合物资集中采购（标段一），标段编号：ZDJ-GSZB-2025-031（01）；标段二：标段名称：中电建物业管理有限公司2026年综合物资集中采购（标段二），标段编号：ZDJ-GSZB-2025-031（02）；标段三：标段名称：中电建物业管理有限公司2026年综合物资集中采购（标段三），标段编号：ZDJ-GSZB-2025-031（03）；标段四：标段名称：中电建物业管理有限公司2026年综合物资集中采购（标段四），标段编号：ZDJ-GSZB-2025-031（04）。

2.9 中标单位数量：各标段1家（本项目实行兼投不兼中规则）。

2.10 本次招标活动由中电建物业管理有限公司统一组织实施，在本次招标的中标通知书发送后，中标单位分别与招标人各分公司签订服务合同。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人的资质、业绩、人员满足下述要求，并在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的服务能力。

3.1.1资质要求：投标人须为中国境内注册的具有独立承担民事责任能力的企业法人，须提供营业执照扫描件并加盖单位公章。

3.1.2财务要求：投标人财务状况良好，未处于财产被法院强制执行、查封、扣押、冻结等情形。投标人须提供近三年（2022年-2024年）财务报告之资产负债表、现金流量表、利润表并加盖单位公章（无需提供全套财务报告），投标人的成立时间少于该规定年份的，提供成立以来的财务报告之资产负债表、现金流量表、利润表并加盖单位公章，或基本开户银行出具的资信证明扫描件并加盖单位公章；成立时间不足一年的提供基本开户行出具的银行资信证明扫描件并加盖单位公章。

3.1.3业绩要求：投标人近3年内（2022年11月01日至投标截止时间，以合同签订时间或合同起始时间为准，如二者均有体现，以孰先原则为准）具备至少2项类似物资采购服务业绩。须提供业绩合同关键页扫描件并加盖公章，包括但不限于合同首页、服务周期页、服务内容页、金额页、签署页；如为已全部实施完成的框架合同除提供合同关键页外还需提供实际项目实施合同、验收单、发票或能证明已实施的其他资料等证明材料。

3.1.4人员配备要求：无。

3.1.5信誉要求：

投标人应满足以下要求：

（1）参加本次招投标活动近三年内（2022年11月01日至投标截止时间），以法院判决书或处罚书落款日期为准）在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录是指因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）。须提供声明函。

（2）未在“信用中国”网站中列入失信被执行人、严重失信主体名单、经营（活动）异常名录、重大税收违法失信主体。须提供声明函及网站查询截图。

（3）未在中国政府采购网中列入政府采购严重违法失信行为记录名单。须提供声明函及网站查询截图。

（4）未在“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）中列入经营异常名录或列入严重违法失信名单（黑名单）。须提供声明函及网站查询截图。

3.2其他要求：

（1）投标人须具有①或②或③或④：

①有效期内的《食品经营许可证》，须提供许可证扫描件并加盖单位公章。

②有效期内的《食品生产许可证》，须提供许可证扫描件并加盖单位公章。

③销售备案凭证【如所供货物均为预包装食品，根据《国务院关于深化“证照分离”改革进一步激发市场主体发展活力的通知》(国发〔2021〕7号)要求，对仅销售预包装食品的企业，取消食品经营许可，改为备案】，须提供备案凭证扫描件并加盖单位公章。

④有效期内的经营范围含“食品经营（仅销售预包装食品）”的营业执照【如所供货物均为预包装食品，根据《国务院关于深化“证照分离”改革进一步激发市场主体发展活力的通知》(国发〔2021〕7号)要求，对仅销售预包装食品的企业，取消食品经营许可，改为备案】，须提供营业执照扫描件并加盖单位公章。

（2）投标人单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位企业，不得同时参与本招标项目同一标段的投标。须提供声明函。

（3）投标人应承诺有关保密事宜。须提供承诺书。

3.3本项目不接受联合体投标。

4. 招标文件的获取

4.1招标文件获取时间：2025年12月 3 日00:00:00至2025年12月8日23:59:59。

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