本松云缦居项目前期物业管理已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/,本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：项目总占地面积28311.4平方米，建筑面积185868.69平方米，容积率：4.86,建筑密度：23.36%,绿地率：30.01%。建筑比例为：计容建筑面积137486.32平方米，包含：住宅建筑面积133436.52平方米(住宅127964.63平方米，住宅阳台5471.89平方米),商业面积建筑面积390.92平方米，地上公建配套建筑面积3658.88平方米；不计容建筑面积48382.37平方米(含装配式外墙预制部分建筑面积1544.47平方米，地库出入口坡道建筑面积231.45平方米，地下建筑面积46606.45平方米),机动车位1284辆，非机动车位1983辆。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)松云缦居项目前期物业管理；
三、投标人资格要求
(001松云缦居项目前期物业管理)的投标人资格能力要求：1、投标人必须是在中华人民共和国境内注册并取得合法有效营业执照的独立法人，并在人员、设备、资金等方面具有相应的综合实力；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度(提供声明);
3、拟派项目负责人具有物业管理资格证书；
4、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力(提供证明材料或声明函);
5、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录(提供证明材料或声明函);
6、参加投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录(提供声明);
7、对被列入“信用中国”网站“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”的投标人将被拒绝参与本次招标活动(提供“信用中国”网站的相关查询结果并加盖公章，查询时间应在招标发布日期内)。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2025年12月03日09时00分到2025年12月09日17时30分
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联系人：程姣
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