1.1、项目地址：杭州湾新区滨海二路南，滨海大道西 。
1.2、项目概况：
1.2.1总建筑面积：总用地面积16354平方米，总建筑面积34881.36平方米，其中地上建筑面积24494.96平方米，地下建筑面积10386.4平方米。商业23030.58平方米，物业管理用房83.62平方米，专变165.62平方米，消防控制室74.17平方米，生活水泵房58.85平方米，公变211.55平方米，开闭所95.72平方米。地上机动车位246个，地下机动车位452个。容积率1.5，绿地率20%，建筑密度46.75%。
1.2.2建筑性质：商业及配套用房、地下车库；
1.2.3标段划分：1个标段。
1.3、服务期：至业主委员会代表全体业主与物业服务企业签订的物业服务合同生效之日止。
2、投标人资格要求
2.1投标人须具有独立法人资格，营业执照经营范围须包含物业管理，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力；
2.2投标人在近3 年内在经营活动中没有重大违法记录；
2.3投标申请人及其法定代表人、拟派项目经理不得为失信被执行人。招标人对投标申请人及其法定代表人、拟派项目经理失信信息进行现场查询(具体以报名当天“信用中国”网站www.creditchina.gov.cn查询为准)，若在开标当天因不可抗力事件导致无法查询且一时无法恢复查询的，可在中标公示期间对中标候选人进行事后查询，若中标候选人为失信被执行人的，招标人将依法取消其中标资格；
2.4本项目不接受联合体投标。
3、招标文件的获取：
3.1招标文件的获取及报名时间：2025年12 月5 日09时00分至2025年12月 11日23时59分止（北京时间）。
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联系人：王越
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