一、招标条件

本大岛办公楼物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金未出租部分的空置房物业费不得超过0.435元/平米/天标准，招标人为天津政昕资产运营管理有限公司。本项目己具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：本项目总建筑面积：15229m(含地上建面11564m、地下建面3665m)。按照规划设计方案，项目总的可租赁面积约为11296.93m,其中本年度已实现租赁面积为6243.17m,已出租部分物业费按照0.87元/平米/天标准(已实现租赁面积为6243.17m),由实际租赁本项目的租户缴付。现空置房面积5053.76m2,大楼持续招商中。未出租部分的空置房物业费由招标人补贴。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)大岛办公楼物业服务项目；

三、投标人资格要求

(001大岛办公楼物业服务项目)的投标人资格能力要求：

1.营业执照副本或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基金会法人登记证书扫描件或自然人的身份证明扫描件

2.财务状况报告等相关材料A.经第三方会计师事务所审计的2024年度财务报告；B.提交投标文件截止日期前近6个月内银行出具的资信证明等相关证明材料；注：A、B两项提供任意一项均可；

3.提供2024年6月至今任意一个月的依法缴纳税收和社会保障资金的相关证明材料；依法不用缴纳税收和社会保障资金的应提供税务相的依法免税的证明文件或社会保险基金管理部门出具的不需要缴纳社会保障资金的证明文件，投标文件中提供复印件加盖公章。

4.招标代理根据开标当日“信用中国”网站,对列入失信被执，行人、重大税收违法失信主体名单的投标人，拒绝本次招标活动，同时对信用信息查询记录和证据进行打印存档；

5.投标人须提供投标文件开启时间前3年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明(截至投标文件开启时间成立不足3年的投标人可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明);

6.参加投标的投标人代表若为法定代表人，须提供法定代表人资格证明书原件(需由法定代表人签字或盖章)和法定代表人身份证明原件或复印件加盖公章若参加投标的为被授权人，须提供法人代表授权书原件(需由法定代表人签字或盖章)和被授权人身份证明原件或复印件加盖公章；

7.本项目不接受联合体投标，提供非联合体声明。

;本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2025年12月03日08时30分到2025年12月09日16时00分……领取文件。

本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
联系人：方婷
电话：010-53341173
手机：13011091135 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：fangting@zbytb.com