（一）项目名称
1.中铁拾贰宸住宅及配套设施项目。
（二）工程概况
1.本项目总用地面积53260.28㎡，规划总建筑面积：154734.78㎡，其中地上总建筑面积：111004.97㎡，地下室总建筑面积：43729.81㎡。本次设计共包含22栋楼，地下室为地下一层汽车库，设计使用年限为50年。
二、采购编号：ZTBJ
三、采购方式：竞争性谈判
四、采购物资描述：
本次物资谈判范围：上述项目生产所需防火材料物资。具体物资品种及包件数量详见附件一；
五、报价人资格要求：
本次竞争性谈判采用资格后审的方式进行，资格要求如下：
（一） 01 包件 报价人资格要求
1. 营业范围要求：在中华人民共和国境内依法注册，具有法人资格，企业经营范围满足招标项目的要求,具有招标物资生产、供应经验的专业生产商或代理商，投标人须提供三证合一的营业执照，投标人如是代理商还须提供生产商三证合一的营业执照。
2. 许可和认证要求：投标人须提供基本账户证明资料并加盖单位章。
3. 生产能力要求：满足项目生产所需。
4. 财务能力要求：投标人具有相应的财务能力，资金财务状况良好，提供近两年中任意一年经会计师事务所或审计机构审计的财务报告及报表（截止递交投标文件时间，投标人成立时间不满一年的不需要提供）。
5. 质量保证能力要求：满足招标文件、图纸技术要求。
6. 供货业绩要求：投标人须提供同类物资近三年的供货业绩一份，如是中间商投标，则提供本单位或生产商供货业绩一份（须附供货合同复印件）。
7. 履约信用要求：投标人必须具有良好的社会信誉，最近三年（包含招标公告发布时间点的当年）内没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁；财产未被接管或冻结，企业未禁止或取消投标状态；……
六、竞争性谈判文件获取：
（一）竞争性谈判文件获取时间： 2025年 12月3日至 2025年 12 月 6 日。
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