1.1项目概况
1）主要工程内容：本项目包含办公、酒店、公寓、商业、人防及地下室车库，除此之外，在场地东北角设置有公交换乘中心。其中办公楼位于场地西南侧，分为A、B两个单体，均为17层，以办公、会议为主要功能；酒店位于场地西北侧，共16层，设有宴会厅、全日制餐厅、会议室、室内健身用房、客房及相关酒店配套用房等；
公寓与集中商业位于场地的东侧，视为一栋单体，集中商业区共6层，设有零售、餐饮、影院、及儿童活动功能，公寓区共15层，设有餐厅、室内健身用房、客房及相关公寓配套用房等，其中公寓二层的整层作为换乘中心的配套办公用房使用（规划条件要求）；地下共有三层：地下一层主要为酒店公寓后勤区、约1万平的地下商业、车库及项目配套设备机房：地下二层主要为车库及设备机房；地下三层主要为车库、人防区及设备机房。
2）建设地点：雄安新区起步区第五组团
3）建设工期：2025年12月25日至2026年4月5日（具体按建设单位要求同步调整）
1.2招标范围及主要工程数量：
施工图纸范围内的主体工程:酒店、及地下室车库。
1.3标段及包件划分情况：
土建工程一标。
1.4招标控制价：
不含增值税价款合计27663650.07元（大写：贰仟柒佰陆拾陆万叁仟陆佰伍拾元零柒分）
2.投标人资格要求
2.1根据分包招标施工范围，投标人应具备“施工劳务不分等级资质”，且同时具备中铁三局劳务准入资质；
2.2遵守国家法律、行政法规，具有良好的信誉、具有履行合同的能力和良好的履约记录；
2.3投标人应具备有效的营业执照、企业资质证书、一般纳税人税务登记证、安全生产证等证明资料；
2.4具有良好的信誉、业绩，并应出具近三年内类似工程施工的业绩材料；
2.5具有履行合同所必需的施工设备（机具）和专业技术能力（管理）人员、安全管理人员、特殊工种人员，并提供相应有效证书；
2.6本次招标不接受联合体投标。
3.招标文件的获取
3.1凡有意参加投标者，请于 2025 年 12 月 05 日至 2025 年 1 2 月 10 日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午 8 时 00 分至 12时 00 分，下午 2 时 00 分至 6 时 00 分，……下载招标文件。
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联系人：宋扬
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