一、项目基本情况1.项目编号：42********145-022.采购计划备案号：********.项目名称：2026年政府购买公租房运营管理服务采购项目（B包段）4.采购方式：公开招标5.预算金额：********（万元）6.最高限价：********（万元） 7.采购需求：采购一家供应商负责B包段的运营管理工作，B包段包含宜昌城区5个小区的公租房（东锦苑3816套、民安家园832套、民惠小区48套、平湖馨苑48套（以公租房产权单位及采购人最终确认的补充房源为准）、龙盘馨苑20套）。（具体要求详见第三章采购需求） 8.合同履行期限：服务期三年，从采购人确认的供应商实际进场服务之日起计算。本服务项目实施动态管理，合同一年一签，本次项目预算为一年期费用，每年运营管理服务费增幅不超过3%。到期前一个月，采购人视当年绩效评价情况决定续签与否，合同期满，可对不合格的供应商按照###市城区政府购买公租房运营管理服务采购与绩效评价办法》淘汰调整，并通过公开招标方式确定新的供应商。如遇国家###市相关政策调整，采购人有权提前终止服务合同。9.本项目（是/否）接受联合体投标：否10.是否可采购进口产品：否11.本项目（是/否）接受合同分包：否12.本项目（是/否）专门面向中小微企业：是13.面向中小微企业的类型为：中小微企业 二、申请人资格要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：（1）具有独立承担民事责任的能力；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（6）法律、行政法规规定的其他条件。2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。3.为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。4.未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。5.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小微企业采购，不接受大型企业参与；投标人须在投标文件中按本招标文件规定的格式提供《中小企业声明函》，否则投标文件无效。监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业，监狱企业应当提供由省级以****局****局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件，残疾人福利性单位应当提供《残疾人福利性单位声明函》。6.本项目的特定资格要求：无
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