1．招标条件
本招标项目公寓住房标准化装修项目已按军队工程建设管理有关规定批准建设，建设单位为某部，建设资金来源为上级拨款。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人(以下简称申请人)提出投标申请。
2．项目概况与招标范围
2.1工程特征：公寓住房标准化装修项目
2.2建设地点：北京市丰台区、北京市海淀区
2.3招标项目（标段）建设规模：公寓房共计5栋，涉及户型9种，共26套户型进行标准化装修。1号楼8套，其中东侧户型1套(两室一厅72㎡)，西侧户型7套(两室-厅72㎡);2号楼7套其中东侧户型3套(两室-厅54m)，西侧户型4套(两室-厅54m);3号楼5套其中东侧户型2套(两室-厅54㎡)，西侧户型3套(两室-厅54㎡);4号楼2套,均为西侧户型(两室一厅54m);6号楼4套，其中东侧户型2套(两室一厅54m)，西侧户型2套(两室一厅54m)；共计1548㎡。估算价：1523610.60元。
2.4计划工期：60日历天
2.5招标范围：包括公寓住房标准化装修项目招标文件范围内的全部内容，具体详见具体范围详见工程量清单及图纸。
2.6项目编号：2025-JWBJQF-G1031
3．投标人资格要求
3.1资质条件：投标人具备建筑装修装饰工程专业承包二级(含)以上资质或建筑工程施工总承包三级(含)以上资质，并具备有效期的安全生产许可证，且无外资、港澳台背景。
3.2财务要求：提供近3年(2022年、2023年、2024年)会计师事务所出具的近3年审计报告。财务审计报告应当包含报告正文、资产负债表、利润表、现金流量表及所有者权益变动表（无所有者权益表的提供书面说明）、附注和会计师事务所营业执照，报告正文应当有会计师事务所公章，2个注册会计师的签字和盖章。军队单位、事业单位无法提供审计报告的，可由上级管理部门批复的决算或内部会计报表代替。军队单位、事业单位和国有企业成立不足3年的，按实际年限提供。
3.3业绩要求：近3年(自投标截止时间为基准点向前3年)具有1个合同金额150万元(含)以上的的已竣工的装饰装修工程业绩（核验合同协议书关键页(首页、盖章页、金额页以及主要内容页)、工程竣工验收备案登记表(或单位工程竣工验收记录)复印件）。
3.4信誉要求：
①在全国建筑市场监管公共服务平台和军队采购网查询企业与项目经理均未处于禁止投标期限内。
②未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内）。
3.5项目经理资格：建筑工程专业二级(含)以上注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B本），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理（提供无在施工程承诺书并加盖公章）。
3.6其他要求：参加本项目的投标人必须在提交投标文件截止时间前通过注册入库的不得参加采购活动。以采购机构现场查询入库情况为准。
3.7 本次招标不接受联合体投标。
4．资格审查方式
本次招标采用资格后审方式，由评标委员会对投标人进行资格审查，所有通过资格审查的有效投标人均可以参加评标。
5．投标申请报名
凡有意申请投标者，请于2025年12月1日至2025年12月8日，工作日上午08：00至11：30，下午14：30至17：30(北京时间，下同)，…… 报名。
本招标项目公寓住房标准化装修项目已按军队工程建设管理有关规定批准建设，建设单位为某部，建设资金来源为上级拨款。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人(以下简称申请人)提出投标申请。
2．项目概况与招标范围
2.1工程特征：公寓住房标准化装修项目
2.2建设地点：北京市丰台区、北京市海淀区
2.3招标项目（标段）建设规模：公寓房共计5栋，涉及户型9种，共26套户型进行标准化装修。1号楼8套，其中东侧户型1套(两室一厅72㎡)，西侧户型7套(两室-厅72㎡);2号楼7套其中东侧户型3套(两室-厅54m)，西侧户型4套(两室-厅54m);3号楼5套其中东侧户型2套(两室-厅54㎡)，西侧户型3套(两室-厅54㎡);4号楼2套,均为西侧户型(两室一厅54m);6号楼4套，其中东侧户型2套(两室一厅54m)，西侧户型2套(两室一厅54m)；共计1548㎡。估算价：1523610.60元。
2.4计划工期：60日历天
2.5招标范围：包括公寓住房标准化装修项目招标文件范围内的全部内容，具体详见具体范围详见工程量清单及图纸。
2.6项目编号：2025-JWBJQF-G1031
3．投标人资格要求
3.1资质条件：投标人具备建筑装修装饰工程专业承包二级(含)以上资质或建筑工程施工总承包三级(含)以上资质，并具备有效期的安全生产许可证，且无外资、港澳台背景。
3.2财务要求：提供近3年(2022年、2023年、2024年)会计师事务所出具的近3年审计报告。财务审计报告应当包含报告正文、资产负债表、利润表、现金流量表及所有者权益变动表（无所有者权益表的提供书面说明）、附注和会计师事务所营业执照，报告正文应当有会计师事务所公章，2个注册会计师的签字和盖章。军队单位、事业单位无法提供审计报告的，可由上级管理部门批复的决算或内部会计报表代替。军队单位、事业单位和国有企业成立不足3年的，按实际年限提供。
3.3业绩要求：近3年(自投标截止时间为基准点向前3年)具有1个合同金额150万元(含)以上的的已竣工的装饰装修工程业绩（核验合同协议书关键页(首页、盖章页、金额页以及主要内容页)、工程竣工验收备案登记表(或单位工程竣工验收记录)复印件）。
3.4信誉要求：
①在全国建筑市场监管公共服务平台和军队采购网查询企业与项目经理均未处于禁止投标期限内。
②未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内）。
3.5项目经理资格：建筑工程专业二级(含)以上注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B本），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理（提供无在施工程承诺书并加盖公章）。
3.6其他要求：参加本项目的投标人必须在提交投标文件截止时间前通过注册入库的不得参加采购活动。以采购机构现场查询入库情况为准。
3.7 本次招标不接受联合体投标。
4．资格审查方式
本次招标采用资格后审方式，由评标委员会对投标人进行资格审查，所有通过资格审查的有效投标人均可以参加评标。
5．投标申请报名
凡有意申请投标者，请于2025年12月1日至2025年12月8日，工作日上午08：00至11：30，下午14：30至17：30(北京时间，下同)，…… 报名。
本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
联系人：张培
电话：010-53658120
手机：13718359801 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：zhangpei@zbytb.com
下载招标公告:公寓住房标准化装修项目招标公告.pdf
