本招标项目 通山县健康养老医疗中心改造项目(EPC)  (项目名称)已由 通山县发展和改革局   (项目审批、核准或备案机关名称)以  湖北省固定资产投资项目备案证 /项目代码：2509-421224-04-05-401497  (批文名称及编号)批准建设，项目业主为 通山县畅颐养老服务有限公司  ，建设资金来自自筹资金(资金来源)，出资比例为 自筹：93106100元（占比：100 %）；，招标人为 通山县畅颐养老服务有限公司 ，项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况

建设地点：  通山县凤池中路。

建设规模：  对房屋进行改造，建筑面积约14000 ㎡， 配套完成绿化、道路、广场、停车位、充电桩、供配电、标志标识系统等附属工程。分为两期建设实施：其中一期投资金额为 3968.2432 万元；二期投资金额为5342.3668万元。 在初步设计完成后进行的EPC总承包招标 。

其他： 二期具体开工时间根据项目的进展，甲乙双方另行协商。

2.2 招标范围

招标范围：本项目是在初步设计方案完成后进行的工程EPC总承包招标。中标人根据项目的相关批复等前期资料，组织、完成该项目施工图设计、施工、设备采购及验收全过程的建设内容，以及招标人委托交办的其他事项，直至竣工验收合格交付使用。。

标段划分： 共划分1 个标段                    。

计划工期： 180日历天，计划开始工作日期 2026年1月2日 。

合同估算价： 93106100元   。

2.3 其他：               /                    。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备（1）投标人须具备合格有效的营业执照（如为联合体投标，指联合体各方）；（2）资质要求：①施工资质：具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包二级及以上资质，且具有有效的安全生产许可证。②设计资质：须具备建筑行业乙级及以上 资质， / 业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、施工能力。其中，投标人拟派项目经理须具备 建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格；具有有效的安全生产考核合格证书（B证）。工程总承包单位为联合体的，工程总承包项目经理应由联合体牵头单位的人员担任，并负责本项目实施过程中的协调管理 ，且未担任其他工程项目的工程总承包或施工（总）承包项目经理。

3.2本项目 不属于 政府采购工程。□项目整体预留专门面向中小企业采购。□项目整体预留专门面向小微企业采购。□项目部分预留专门面向中小企业采购。□项目未预留份额专门面向中小企业采购。

3.3本次招标接受 (接受或不接受)联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体所有成员（含联合体牵头人）数量不得超过 2 家，联合体各方应签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。联合体各方不得再以自己名义或加入其他联合体参加投标；若联合体中标，须共同与招标人签订工程总承包合同。（2）联合体投标的，投标文件由联合体牵头人在要求“盖单位章”的地方加盖联合体牵头人单位电子印章；

3.4各投标人均可就本招标项目上述标段中的    1      (具体数量)个标段投标，招标人按下列原则选择中标人：

R招标人按标段择优选择中标人。

□投标人最多只允许中标   个标段。如果同一投标人在多个标段中均排序第一，推荐中标候选人顺序为：

□按照标段顺序，投标人在前面标段被推荐为第一中标候选人后，所投其他标段将不再被推荐为中标候选人。

□按照标段最高投标限价从大到小的顺序，投标人在最高投标限价大的标段被推荐为第一中标候选人后，所投其他标段将不再被推荐为中标候选人。

□                /                           。

4.招标文件的获取

4.1 请于 2025年12月4日00时00分至2025年12月10日23时59分止……下载招标文件。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间为  2025年12月25日09时00分 。

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