二、项目编号：202

三、询价内容

（一）项目内容：对某部现有建筑及其附属设施整修、改造等零星工程进行造价咨询服务，如门、窗、内墙、外墙、天棚吊顶、屋面防水、室内地面、车棚、围墙、室外场坪浇筑、开挖排水沟等各类零星整修项目，包括但不限于以上项目，根据业主需要出具投资估算、施工图预算、预算审核报告、工程量清单、招标控制价等文件。

（二）项目地点：福建省福州市、泉州市、莆田市、宁德市、三明市，浙江省温州市（具体位置以我部为准）。

（三）项目限额：所指派项目单项造价服务费金额不超过20万元。

（四）项目规模：零星工程总投资约600万元。

四、服务内容

（一）商务要求

1.交付（服务）时间、地点和方式

（1）交付（服务）时间：合同签订之日起至2026年12月31日。

（2）交付（服务）地点：福建省福州市。

（3）交付（服务）方式：现实交付。

2.售后服务

根据采购单位要求配合完成工程全流程造价咨询工作。

3.知识产权和要求

对采购单位提供的人员、地址、采购情况等信息要保守，不得向外界透露。成交通知书发出后，采购单位将与成交供应商签订协议。成交供应商及其工作人员(无论今后是否离职)保证对所获取的项目各类资料进行保守，未经采购单位允许不得将所获取的，以及服务期间所产生的项目信息资料对外泄露。成交供应商有义务对所聘用的工作人员进行教育，并承担其相关行为责任。

基于项目合同履行形成的知识产权和其他权益，其权属归采购单位所有，法律另有规定的除外。

4.付款及结算方式

（1）项目实施所在地为福建省的，参照福建省发布的《关于招标代理、工程造价咨询行业服务收费的指导意见（闽招协【2021】32号）》进行计费（如有新的指导意见，按照新的指导意见），并在此基础上按照成交供应商所报价的折扣率进行打折。

（2）项目实施所在地为浙江省的，参照浙江省发布的浙江省建设工程造价管理协会关于公布《浙江省建设工程造价咨询服务项目及收费指引》的通知（浙建价协(2021)13 号）进行计费（如有新的指导意见，按照新的指导意见），并在此基础上按照成交供应商所报价的折扣率进行打折。

（3）单个项目最低咨询费=3000元×（折扣率）。

（4）咨询费用不支付预付款，成交供应商提交经采购单位认可的造价编制成果，在采购单位完成工程发包后，由成交供应商提交等额发票和服务费支付申请等结算材料，采购单位每季度末统一向成交供应商支付一次已完成项目咨询费。

5.履约保证金

本项目收取合同履约保证金10000元整。成交供应商若未按要求及承诺内容提供服务，或未能达到指定要求时，采购单位有权解除合同，没收合同履约保证金。惩戒措施为：第1次无法实现承诺扣除4000元合同履约保证金，第2次无法实现承诺扣除6000元合同履约保证金，第3次无法实现承诺解除合同约定。

（二）技术要求

1.提交成果应满足现行国家标准及规范。

2.任务下达后10日内完成成果提交，每延误一天扣除1%造价咨询服务费。

3.验收标准：①因成交供应商现场勘察、审阅图纸不细致造成量价不准的，成交供应商需在3日内完成造价变更或出具说明。②因重大造价缺陷造成损失的，由成交供应商承担，最高不超过造价咨询服务费。

4.提交成果资料为纸质版（一式四份，并加盖一级造价师资质章）及电子版文件。

五、报价供应商资格要求

（一）必须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资质条件：

1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加本次采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

（二）国有企业；事业单位；军队单位；成立3年以上的非外资独资企业或控股企业。

（三）单位负责人为同一人或存在直接控股或管理关系的不同供应商，不得同时参加此次采购活动。生产经营地址或注册登记地址为同一地址的不同生产型企业，股东和管理人员（法定代表人、董事或监事）之间存在近亲属或相互占股等关联关系的不同非国有销售型企业，也不得同时参加此次采购活动。……

六、报价截止时间：2025年12月11日09:30；

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联系人：王越
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